¿Qué es el BIM – Building Information Modeling?
BIM son las siglas de Building Information Modeling. El término building se emplea de manera genérica y también incluye la infraestructura.
Es difícil encontrar una definición del Building Information Modeling aceptada por todos. BIM, el verbo, es principalmente trabajar con métodos o procesos que incluyan un modelo 3D paramétrico que contiene datos inteligentes y estructurados. El Building Information Modeling es compartir información confiable a través del ciclo de vida de un activo construido o infraestructura, desde su diseño hasta su demolición. El modelo es una representación digital de las características físicas y funcionales del activo construido o infraestructura.
Normalmente se refieren al Building Information Modeling como un software o tecnología. Es mucho más que eso. En realidad, es una secuencia de procesos o flujos de trabajo empleados a través del diseño, la construcción y el uso del edificio. El Building Information Modeling también define quién hace qué, cómo y cuándo.
Se emplean uno o más modelos 3D paramétricos y estructurados a través del diseño, construcción e incluso la utilización del edificio. Estos modelos virtuales hacen posible la realización de análisis y simulaciones (energética, cálculo estructural, detección de conflictos, etc.), controles (cumplimiento de estándares, presupuesto, etc.) y visualizaciones.
El Building Information Modeling no es un software o una marca de software, aun así, es necesaria una aplicación BIM capaz de modelar una maqueta digital compuesta por objetos paramétricos. Dicho esto, el uso de datos 2D no paramétricos o programas 3D también está incluido en los procesos de diseño BIM. Por ejemplo, para la producción de planos en papel, el intercambio de información con las partes interesadas sin software BIM, o en la fase previa del proyecto.
Ciclo de vida BIM
El modelo digital estructurado permite la colaboración entre todas las partes interesadas de un proyecto, ya sea intercambiando datos o permitiendo su intervención sobre un mismo modelo.
Con el BIM, el análisis-control-visualización se realiza en una fase muy temprana del estudio de un proyecto, lo que permite mejorar la calidad del diseño y detectar los problemas antes de la construcción.
Gracias a que el modelo digital es constantemente actualizado, se controlan mejor los costes de construcción porque se obtienen en tiempo real. Generalmente la calidad de las construcciones mejora gracias a los múltiples análisis y simulaciones llevadas a cabo en fases tempranas del proyecto, antes de que los costes de las modificaciones tengan demasiado impacto.
¿Cómo iniciar el BIM en tu equipo?
Implementar BIM en tu equipo puede parecer complicado. El BIM no es un software, sino un método para llevar a cabo proyectos en la industria de la construcción. El Building Information Modeling reduce un 57% los errores durante la fase de diseño. La clave es involucrar a todas las partes interesadas en el proceso (NZ Building Dpt).
El BIM puede simplemente significar lo siguiente para tu organización:
- Ver los modelos online (por separado o federados);
- Hacer peticiones o evaluarlos basándose en comprobaciones visuales;
- Usar los modelos para tomar decisiones de planificación.;
- Hacer que los modelos estén disponibles en las reuniones de proyecto;
- Hacer anotaciones en los modelos y documentos para asignarlas a los miembros del proyecto correspondientes.
Hay una forma para mantener simple la información de la construcción. Lee el artículo completo acerca de “Cómo comenzar tu viaje BIM”.
¿Cuáles son los documentos esenciales en BIM?
El BIM Execution Plan (BEP or BXP) es uno de los documentos esenciales en el proceso BIM. El BEP, si se sigue, asegura la implementación exitosa de un proyecto BIM.
Obtén más información sobre cómo redactar un BEP en este artículo.
Otro documento importante en el proceso BIM es el Employer’s Information Requirements (EIR). Contiene tres partes diferentes: técnica, de coordinación y comercial.
¿Qué es el EIR? Obtén más información en este artículo.
¿Qué softwares BIM se emplean en un proyecto?
En la industria AECO (Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Operaciones) los participantes emplean diferentes software/ plataformas. Cada una diferente para las fases de diseño, construcción, operación y mantenimiento. Desde la creación a la detección de colisiones y colaboración, además de la gestión de datos, hay muchas. Descarga el mapa de software BIM para tener una visión general.
Software de diseño:
- Revit
- Tekla
- Graphisoft
Software de detección de colisiones:
- Navisworks
- Solibri
- ACCA
Software de visualización:
- VREX
- Resolve
- BIMx
Software de colaboración:
- Catenda Hub
- Immerso
- Asite
Software 4D & 5D:
- Bentley
- Bexel Manager
- Buildertrend
Software on site:
- AJour
- BIMx
- PlanGrid
Software de visualización de datos:
- Data Studio
- Tableau
- Power BI
Software de gestión de datos:
- Asite
- Bimeye
- Asite
Software Building Operation System:
- Catenda BOS
- Vayandata
- Sensinov
Software para análisis del rendimiento de edificios:
- Ajour
- EQUA
- sefaira
Software de gestión de instalaciones:
- Spinalcom
- Mainmanager
- Active3D
Software de modelado paramétrico:
- Dynamo
- Dassault
- Fusion 360
Software de bibliotecas de objetos:
- Bim&Co
- MagicCAD
- bimobject