La Bimsync Arena fait ses preuves dans un projet de construction en cours dans la région Rhin-Main

Avec ses cinq bureaux allemands et ses deux bureaux internationaux situés à Pékin et Shenzhen, les architectes de KSP Engel sont responsables d’une gamme complète de services de planification et de construction. Outre l’architecture classique, cela comprend tous les services liés à la construction – de la planification générale et de la gestion de la construction à l’aménagement intérieur et au design de produits. Des thèmes spéciaux tels que le conseil, les expertises et les études complètent le portefeuille de services de KSP Engel. Les tâches sont toujours axées sur l’intégration continue de tous les sous-domaines de la planification. Les architectes sont convaincus que les délais des maîtres d’ouvrage ne peuvent être respectés qu’avec une planification holistique de la Modélisation des Données du Bâtiment (BIM). Le BIM est la norme de planification de l’avenir et combine la conception, la planification et la gestion de la construction à tous les niveaux.

Nouvelle tour pour Helaba
Nouvelle tour pour Helaba

Planification BIM de la totalité d’un immeuble de grande hauteur

KSP Engel, l’un des principaux cabinets d’architecture d’Allemagne, réalise actuellement pour Helaba un gratte-ciel d’environ 72 500 m² de surface locative et 51 étages dans un emplacement de choix au centre-ville de Francfort. Pour le travail interactif sur la maquette, les partenaires du projet utilisent l’Environnement Commun de Donnés (CDE) Bimsync Arena de Catenda en Norvège.

La tour, qui fait plus de 200 mètres de haut, comprend également un bâtiment classé historique. En outre, il y a quatre à cinq étages de sous-sol, qui sont en phase active de planification. Benjamin Agyemang, expert BIM chez KSP Engel, est le coordinateur général de la planification BIM entièrement intégrée, qui se trouve actuellement dans la phase 3 de la planification de la conception.

Une centaine de modèles sont actuellement sur la plateforme Bimsync. Étant donné que de nombreux étages ne seront ajoutés avec tous leurs détails que dans la phase de planification de l’exécution, le professionnel BIM part du principe que le nombre de modèles augmentera plusieurs fois au cours du projet. Même à ce stade, il existe des modèles énormes dans le secteur des services aux bâtiments, dont la taille des fichiers peut atteindre un demi-téraoctet.

Visualiser et évaluer facilement les modèles IFC dans le navigateur

« Un avantage majeur de Bimsync Arena est déjà apparent à ce stade précoce », explique Agyemang, le coordinateur général du BIM. « Il est enfin possible d’impliquer activement toutes les parties concernées par le projet dans le processus BIM. En effet, les modèles, qui sont tous au format Industry Foundation Classes (IFC) sur la plateforme, peuvent être facilement consultés en ligne via un navigateur web. Aucun logiciel supplémentaire n’est nécessaire pour cela », ajoute l’expert.

Grâce à la plateforme, chacun a la possibilité de visualiser facilement les modèles correspondant à ses besoins. Du géomètre au maître d’ouvrage, en passant par l’entrepreneur général et les entreprises de construction qui réalisent les travaux, jusqu’à toutes les disciplines de planification spécialisées : qu’il s’agisse de l’ingénieur en structure, du planificateur de la technique du bâtiment et de l’électricité, de l’architecte paysagiste, du planificateur photovoltaïque, du planificateur de la cuisine ou de l’ascenseur. Et tous les spécialistes ne sont pas obligés de se frayer un chemin à travers tous les modèles. Les perspectives spéciales ou les modèles BIM qui sont pertinents pour ses tâches peuvent être facilement marqués d’un signet d’un clic de souris et sont ainsi facilement retrouvés.

Il suffit d’une heure environ pour que les participants au projet se familiarisent avec les fonctions de base de la solution informatique et soient en mesure de consulter les modèles en ligne de manière autonome.

Benjamin Agyemang – Ass. Responsable numérique chez KSP ENGEL

Les modèles BIM peuvent même être visualisés directement depuis les chantiers de construction via un smartphone. « Dans le processus, autant de sections que nécessaire peuvent être générées. Et les partenaires du projet peuvent facilement les tordre et les tourner jusqu’à obtenir la perspective idéale pour leurs besoins « , ajoute-t-il.

Aucun logiciel de création supplémentaire n’est nécessaire

L’un des plus grands avantages pour les architectes de KSP Engel est peut-être que, grâce à la plateforme Bimsync, les modèles ne doivent plus être téléchargés. Après tout, personne ne télécharge 100 différents modèles à partir d’une plateforme toutes les semaines pour ensuite les assembler dans un logiciel, comme le confirme également l’expert avec son expérience de nombreux projets BIM. Pour les propriétaires de bâtiments et toutes les autres parties concernées qui ne modélisent pas eux-mêmes en 3D, Catenda propose Bimsync Arena, le premier outil qui leur donne la possibilité de visualiser ces modèles avec tous leurs détails. Et ce, sans avoir à posséder ou à utiliser un logiciel spécial.

Bimsync Arena est la première solution BIM dont pratiquement tout le monde peut bénéficier. Même ceux qui n’ont absolument aucune expérience de la conception et de la construction basées sur des modèles.

Benjamin Agyemang – Ass. Responsable numérique chez KSP ENGEL

Une communication simplifiée sur le modèle avec le Format de Collaboration BIM (BCF)

Comme l’IFC, le format BCF (BIM Collaboration Format)est considéré comme un format établi et ouvert pour la communication entre partenaires sur le modèle. Dans la pratique, toutefois, surtout dans le cadre de projets aussi importants, cela n’est pas toujours aussi facile à réaliser. « Dans le projet de construction actuel à Francfort, il y a actuellement 1 200 sujets, dont certains qui doivent être traités par plusieurs partenaires », explique Benjamin.

« Ces sujets comprennent des points de conflit dans le modèle ou d’autres améliorations ou ajustements que nos partenaires doivent apporter. Sur 100 sujets de ce type, environ 40 doivent généralement être traités par les services de construction ou de planification électrique sur les grands projets de construction. 20 sont liés à la planification générale et environ 10 doivent être examinés par l’ingénieur en structure et ajustées en conséquence.

Bon nombre de ces sujets concernent plusieurs participants au projet en même temps, et pas seulement un seul. Cela signifie qu’ils doivent également se coordonner entre eux. Si ce processus de coordination complexe se déroule uniquement par e-mail, je me retrouve souvent, en tant que coordinateur général, avec un problème : je reçois en retour un grand nombre de fichiers individuels que je ne peux plus relier entre eux de manière optimale. Et souvent, je ne sais pas quelles tâches ont été effectivement réalisées et lesquelles sont encore en suspens », poursuit-il.

Modifier les sujets directement dans Bimsync

Envoyer des fichiers BCF et des problèmes dans les deux sens peut être une tâche qui prend beaucoup de temps pour les parties prenantes du projet. Avec Bimsync Arena, cet envoi n’est pas nécessaire, car les questions sont toutes accessibles à tous en tant que fichiers BCF sur la plateforme dans le cloud. Cela signifie que tous les participants au projet peuvent voir le même statut et – peut-être le plus grand avantage – que chaque tâche n’existe qu’une seule fois. De cette manière, une « source unique de vérité » est créée entre les sous-modèles IFC et la gestion centrale des BCF.

Si une simple capture d’écran n’est pas suffisante pour évaluer correctement un problème, il est possible de zoomer directement dans le modèle en question et de visualiser et vérifier en détail l’élément problématique sous plusieurs angles. « Il est également très pratique qu’un grand nombre de ces sujets puissent être confirmés ou rejetés directement dans le modèle IFC au sein de Bimsync Arena », ajoute le coordinateur général. « Toutes les tâches ne doivent plus être corrigées dans un logiciel de création distinct, tel que Autodesk Revit ou Nemetschek Allplan.

« Certes, nous n’en sommes qu’au début, mais même à ce stade précoce, des avantages significatifs deviennent évidents pour toutes les parties concernées », conclut l’expert.

Je suis convaincu qu’avec Bimsync, l’environnement commun de données (CDE) ouvert de Catenda, nous serons en mesure de planifier et de construire de manière beaucoup plus efficace et économique à l’aide de modèles BIM à moyen et à long terme, car il répond à notre norme élevée de transparence, qui est élémentaire pour la réalisation réussie de nos projets dans cette dimension.

Benjamin Agyemang – Ass. Responsable numérique chez KSP ENGEL