Prosjektoversikt:

På universitetsområdet Ullanhaug i Stavanger, Norge, har Kruse Smith Entreprenører bygget en utvidelse av et eksisterende bygg kalt Hulda Garborgs Hus.

Prosjektet består av et nybygg med en blanding av kontorer og undervisningsrom. I pre-design- og designfasen brukte Kruse Smith Bimsync som problemhåndteringsliste for alle problemstillinger i prosjektet. Den ble også brukt til å utføre kollisjons- og designkontroller.

Hulda Garborg Hus prosjekt bygget med Bimsync

Merkelapper på sentrale spørsmål

«Bimsync gjør kollisjonskontrollen gjennomløpet i ICE-økter raskere og mer effektiv gjennom strukturert bruk av merkelapper og filtre,» sier Mikal Haga, BIM-koordinator hos Kruse Smith.

I dette bygget ble Bimsync brukt som prosjekthotell. Modellene ble deretter lastet ned i Solibri hvor det ble utført en tverrfaglig kollisjonskontroll. Når alle sammenstøtene ble identifisert, ble en BCF-rapport eksportert. Denne rapporten ble deretter importert til Bimsync med en spesifikk problemliste som bare viser feilene i modellen.

«Å forbedre arbeidsflytene våre er en pågående prosess. Dette prosjektet bidro til å identifisere måten vi jobber på ved å bruke etiketter for å merke alle nøkkelspørsmål. På ett møte alene kan vi ha rundt 80 saker, så merkelapper er gode for å prioritere hvilke som er de viktigste for å takle først, sier Haga.

Hulda Garborg Hus 3D modell i Bimsync

Facility management for as-built

Innen digitale byggeprosjekter snakker man ofte om 4D BIM når elementet tid legges til 3D-modellen for å illustrere byggeprosessen. 5D BIM er begrepet som brukes når kostnadsberegninger legges til modellens kompleksitet, mens 6D BIM faktorer i bærekraft og energiproduksjon. Hvis et prosjekt jobber i 7D, er modellen beriket og detaljert når det gjelder facility management.

Byggeplassen på Hulda Garborgs Hus var papirløs. Kruse Smith brukte Bimsync som sin problemhåndteringsliste, så vel som deres plattform for facility management 7D for as-built-modellen. De satte opp to BIM-kiosker som alle prosjektrollene brukte og hadde iPader hvor teamet jobbet med sjekklistene sine og brukte til å se på digitale tegninger. 5D og 6D ble ikke brukt til dette prosjektet.

Energieffektivitet i hjertet

Det nye bygget skal brukes av Det utdannings- og humanvitenskapelige fakultet. Hulda Garborgs Hus er organisert rundt to sentrale rom med naturlig lys inn i bygget ovenfra. Denne løsningen sikrer et minimalt energitap og legger til rette for enkle måter å spare energi på.

Samlet kontraktsverdi var på 39 millioner kroner, og bygget dekker 1900 kvadratmeter over tre etasjer. Statens Bygge- og Eiendomsdirektor (Statsbygg) er eier, og arkitekt er KAP.

Nye Hulda Garborgs Hus ble bygget på tolv måneder, og deretter kjørte prosjektet en facility management testfase på seks måneder før elever og lærere flyttet inn.

Samutvikling er nøkkelen

I alle nye prosjekter bruker Kruse Smith modellmodenhetsindeks (MMI) for å dele bygningen inn i soner.

«Merkelappene i Bimsync viser seg å være en veldig praktisk funksjon i sonering. Den nyere merkefunksjonen er enkel å bruke og svært tilgjengelig. Møtene blir mer effektive, og prosessen blir mye enklere også for det utvidede prosjektteamet,» fastslår Haga.

I følge Kruse Smith lærer Bimsync mye når det kommer til prosjektarbeidsflyt og facility management. De jobber tett med Catenda-teamet for å lære mer og for å samutvikle Bimsync-plattformen videre for å øke effektiviteten enda mer.

Fellesmålet er at det skal være lettere for de som leverer den ferdige anleggsledelsen selv å knytte den til modellen.