Ten BrinkeDes données claires et lisibles pour que chaque partenaire contribue, expert BIM ou non.
Lire le témoignage de Ten BrinkeArt-Invest Real Estate
Le moins de BIM possible, autant que nécessaire, et le risque du projet réduit.
Comment Art-Invest a employé une approche pragmatique « BIM Basis » sur la réhabilitation MACO 1927 pour maîtriser les inconnues d'un bâtiment des années 1920 sans complexifier à l'excès le processus.
Le projet en un seul panneau.
Les faits qu'un pair dans votre situation regarde en premier : qui ils sont, ce qu'ils construisent, et quelles parties de Catenda ils ont mises à profit.
- Entreprise
- Art-Invest Real Estate
- Secteur
- Promoteur immobilier
- Région
- Cologne, Allemagne
- Taille
- €12.5bn d'actifs sous gestion · >700,000 m² de volume de développement
- Projet
- MACO 1927, réhabilitation d'un bâtiment des années 1920 de 17,000 m²
- Produits utilisés
Avant Catenda, le bâtiment existant était la variable inconnue.
Le projet MACO 1927 s'est heurté à un problème classique de réhabilitation : le manque de données fiables sur une structure centenaire. Pour un promoteur, c'est dans cette incertitude que se cachent le coût et le risque ; l'objectif était de maîtriser la complexité inhérente à la rénovation sans complexifier à l'excès le processus ni surcharger les équipes de données qu'elles n'utiliseraient jamais.
“L'une des principales difficultés était d'obtenir des données fiables sur le bâtiment existant.”
Ce qu'ils ont fait avec Catenda.
L'équipe a fait passer le projet en « Live » dans Catenda Hub et l'a utilisé comme plateforme centrale pour les revues de conception et la détection de collisions, repérant les conflits structurels dans le modèle numérique avant qu'ils n'atteignent le chantier. Plutôt que de composer avec un logiciel difficile d'accès, ils ont concentré Catenda Hub sur trois domaines à fort impact.
La gestion de projet fondée sur le modèle maintient le contrôle du planning ancré dans la réalité physique ; la gestion dynamique des tickets BCF crée une piste d'audit claire ; et l'accès mobile garantit que les conducteurs de travaux disposent toujours des derniers modèles fédérés et plans 2D, essentiel pour exécuter avec précision la forte proportion de construction bois neuve.
Ce qui a changé une fois que le projet a eu une source unique de vérité.
L'approche pragmatique a porté ses fruits : identifier les conflits dans le modèle a nettement réduit le risque de mauvaises surprises coûteuses sur le chantier, et la collaboration numérique s'est révélée le moyen le plus efficace de réduire le risque d'une opération complexe.
En gardant le processus allégé, Art-Invest a transformé le BIM d'un fardeau technique en un avantage stratégique, et les données propres et organisées recueillies pendant la construction donnent à l'équipe de facility management une base solide pour la gestion patrimoniale à long terme.
Nous voulons investir le moins d'efforts possible dans le BIM, mais autant que nécessaire.
Andreas RiegerDirecteur financier, Art-Invest Real Estate · Promoteur, Allemagne
17,000 m²
réhabilitation d'un bâtiment des années 1920
DGNB Gold
objectif de certification de durabilité
€12.5bn
d'actifs sous gestion dans le portefeuille Art-Invest
timber
construction bois hybride avec accès mobile de précision
D'autres témoignages de pairs dans la même situation.
Ten Brinke
KajimaLa logistique connectée au modèle, 60,000+ lots techniques (MEP) suivis sur un même chantier.
Lire le témoignage de Kajima
Bavaria (ZBIM)
De nouveaux collègues opérationnels en 10–30 minutes, dans 22 administrations du bâtiment.
Lire le témoignage de Bavaria (ZBIM)Votre projet pourrait être le prochain témoignage sur cette page.
Voyez-le sur votre propre modèle.
Apportez votre IFC. C'est tout.