Was sind die Informationspflichten des Arbeitgebers (EIR)?
Die Informationsanforderungen des Auftraggebers (auch EIR genannt) sind ein wichtiges Dokument im BIM-Prozess (Building Information Modeling). Es wird in PAS1192-2 definiert als “Dokument vor der Ausschreibung, in dem die zu liefernden Informationen sowie die Standards und Prozesse festgelegt sind, die der Lieferant als Teil des Projektlieferprozesses anwenden muss“. Als solches ist es ein wichtiger Ausgangspunkt für Kunden, wenn sie sich an BIM-Projekten beteiligen.
Die Employer’s Information Requirements enthalten klare Anweisungen, wie ein Bauprojekt ausgeführt werden sollte. Laut BSI handelt es sich bei den EIR um ein Dokument, das “die Informationsanforderungen des Auftraggebers in Bezug auf einen Auftrag (Vertrag) festlegt. Es legt fest, was der Auftraggeber während der Lieferung und der Übergabe erwartet“.
Dieses Dokument enthält verschiedene Informationen:
- The project’s responsibility;
- Die Verantwortung für das Projekt;
- Die Fristen;
- das Format;
- Das Niveau des Informationsbedarfs;
- Die zu verwendenden Verfahren;
- Der zu verwendende Arbeitsplan;
- Etwaige Formatbeschränkungen;
- usw.
Das EIR liefert daher beiden Parteien, dem Bauteam und seinen Kunden, ausreichende Informationen, um auf ein Angebot zu reagieren oder zu erfahren, wie der Bauunternehmer die Projektfristen einzuhalten gedenkt. Die Informationsanforderungen des Arbeitgebers spielen auch eine regulierende Rolle, indem sie sicherstellen, dass die Informationen allen relevanten Parteien zur Verfügung gestellt werden, wo und wann sie verlangt werden.
Die EIR wird oft mit dem BIM-Ausführungsplan (BEP) verwechselt. Der BEP ist ein Dokument, das alle Anwendungen des Building Information Modeling auf der Grundlage der Besonderheiten des Projekts enthält. Was sind die Unterschiede zwischen einem EIR und einem BEP bei BIM? Lesen Sie mehr darüber in diesem Artikel.
Welche Informationen sind für ein Bauprojekt erforderlich?
Es gibt verschiedene Informationsanforderungen, die bei der Erstellung und Information eines EIR helfen.
Der Informationsbedarf der Organisation (Organization Information Requirements, OIR) hilft bei der Definition der Informationen, die zur Erreichung der strategischen Ziele einer Organisation in Bezug auf den Geschäftsbetrieb, die Vermögensverwaltung usw. erforderlich sind. Er beschreibt den Bedarf einer Eigentümerorganisation für die Verwaltung ihres Gebäudebestands und der damit verbundenen Dienstleistungen.
Die Projektinformationsanforderungen (Project Information Requirements, PIR) legen fest, welche Informationen der Auftraggeber eines Projekts vom Auftragsteam benötigt. Sie beschreiben die Anforderungen des Eigentümers an das Management einer bestimmten Einrichtung.
Erstens können sie sich auf die Details der Gebäudeflächen beziehen (die Räume, die im Gebäude funktional sind). Zweitens können sie sich auf die Dienstleistungen (Betriebs- und Wartungsaktivitäten) beziehen, die in diesen Räumen stattfinden. Drittens geht es auch um die Eigenschaften der Ausrüstung (Typ, Standort, Wartungsanforderungen, Austauschzeitraum und Kosten).
Die Asset Information Requirements (AIR) spezifizieren die Informationen, die das Projektteam in der Phase der Projektübergabe liefern muss, hauptsächlich für den Betrieb und das Facility Management des Projekts.
Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung der verschiedenen Informationsanforderungen, die für ein Bauprojekt erforderlich sind:
- OIR (Organisatorische Informationsanforderung): Die OIR ist ein Dokument, das die Daten und Informationen definiert, die eine Organisation benötigt, um ihre Anforderungen zu erfüllen und ihre Ziele zu erreichen.
- AIR (Asset Information Requirements): Die AIR ist ein Dokument, in dem alle erforderlichen Anlagen, Verwaltungs- und Wartungsverfahren zusammengefasst sind.
- PIR (Project Information Requirement): Die PIR gibt Aufschluss darüber, welche Asset-Informationen für jedes Projekt geliefert werden müssen.
- EIR (Employer’s Information Requirement): Das EIR ist ein Dokument, das festlegt, wie, in welchem Format und mit welchem Informationsgrad Informationen übermittelt werden sollen. Es legt eine Vereinbarung zwischen den Beteiligten fest, wie und mit welchen Merkmalen sie ihre digitalen Informationen austauschen müssen.
BIM-Projektmanagement – Ursprung Springer-Ausgaben
Was beinhalten die Informationsanforderungen des Arbeitgebers (EIR)?
Ein typisches EIR für BIM (Building Information Modeling) ist in drei Bereiche unterteilt, die technische, verwaltungstechnische und kommerzielle Aspekte abdecken:
Im Management-Teil finden wir Informationen über:
- Normen;
- Rollen und Verantwortlichkeiten der Stakeholder;
- Sicherheit;
- Koordinations- und Kollisionserkennungsprozess;
- Prozess der Zusammenarbeit;
- Plan zur Einhaltung der Vorschriften;
- Systemleistungsbeschränkungen;
- Modellüberprüfungsbesprechungen;
- Gesundheit und Sicherheit sowie Konstruktionsmanagement;
- Arbeitsplanung und Datentrennung (Modellmanagement, Namenskonventionen usw.);
- Lieferstrategie für Asset-Informationen
Der kommerzielle Teil enthält Informationen über:
- Zeitplan für die Datenlieferung (Daten, die aus dem Gebäudeinformationsmodell extrahiert und dem Kunden in wichtigen Phasen vorgelegt werden);
- Strategisches Ziel des Kunden;
- Definierte BIM-Projektleistungen;
- BIM-spezifische Kompetenzbewertung.
Im technischen Teil finden wir detaillierte Informationen über :
- Die Softwareplattformen, die der Kunde im Projekt verwenden möchte; z. B. welche Common Data Environment (CDE) verwendet werden soll;
- Datenaustauschformate;
- Detaillierungsgrad;
- Schulungsanforderungen.
Bei einem Bauprojekt können mehrere Softwareanwendungen und Plattformen zum Einsatz kommen. Um einen besseren Überblick zu erhalten, laden Sie die BIM-Software-Zuordnung herunter, um mehr über die in der Baubranche (Architektur, Ingenieurwesen, Konstruktion, Eigentümer und Betrieb) verwendeten Plattformen zu erfahren.
