Le niveau de développement (LOD) (Level of Development) dans le BIM décrit les étapes du développement. Il s'agit d'un ensemble de spécifications qui permet aux experts de l'industrie AEC de documenter, communiquer et spécifier efficacement le contenu BIM (Building Information Modeling) (Modélisation des Informations). Le LOD est défini comme une norme qui spécifie comment la géométrie 3D d'un modèle de bâtiment peut être affinée à différents niveaux de raffinement et est utilisé pour déterminer le niveau de service requis. Il reflète à quel point les différents membres de l'équipe peuvent se fier aux informations relatives à une pièce spécifique.

Les étapes de développement sont spécifiquement conçues pour la conception, la visualisation 3D, les quantités de qualité de construction, l'ordonnancement, les estimations, le contrôle de la production sur site et la fabrication à différentes phases. La clarté de la visualisation offre une profondeur au modèle, indiquant dans quelle mesure et à quel niveau il faut se fier à un élément du modèle.

Level Of Development BIM
Crédits : https://www.kelarpacific.com/construction-design-phases-vs-bim-levels-development-part-2-4/

LOD 100 - Conceptuel / pré-conception

Dans ce LOD, le modèle 3D de la structure est créé pour montrer les informations à un niveau de base. La surface, la hauteur, le volume, la position et l'orientation sont tous des paramètres déterminés.

 

LOD 200 - Conception schématique

L'élément du modèle est représenté graphiquement avec les quantités approximatives, la taille, la forme, l'emplacement et l'orientation dans un modèle général.

 

LOD 300 - Développement de la conception

L'origine du projet a été déterminée et l'élément de modèle a été positionné avec précision par rapport à l'origine du projet.

L'élément de modèle est représenté graphiquement dans le modèle comme un système, un objet ou un assemblage spécifique avec des informations telles que la quantité, la taille, la forme, le placement et l'orientation. En outre, des données non graphiques peuvent être ajoutées.

 

LOD 350 - Documentation de construction

Le LOD 350 contient des détails et des éléments de modèle qui décrivent comment les éléments de construction interagissent avec divers systèmes et autres éléments de construction, ainsi que des images et des définitions écrites.

LOD 400 - Fabrication et assemblage

Le modèle d'élément est représenté sous forme d'assemblages spécifiques, et contient des informations sur la fabrication, l'assemblage et les détails tels que les quantités exactes, les tailles, les formes, les emplacements et l'orientation. Des données non géométriques peuvent également être reliées aux éléments du modèle.

 

LOD 500 - Modèles opérationnels/construits

L'élément est modélisé sous forme d'assemblages formés pour la maintenance et l'exploitation. Des informations non géométriques sont attachées aux éléments modélisés en plus de la taille, de la forme, de l'emplacement, de la quantité et de l'orientation réels et exacts.