BIM – ビルディング・インフォメーション・モデリング

BIM – ビルディング・インフォメーション・モデリングとは何か？

BIMはBuilding Information Modeling（ビルディング・インフォメーション・モデリング）の略です。ここでの「建築（building）」という言葉は一般的なものであり、インフラも含みます。

ビルディング・インフォメーション・モデリングの、すべての人に受け入れられる定義を見つけることは困難です。動詞としてのBIMは、主に、知的で構造化されたデータを含む3Dパラメトリックデジタルモデルを含む作業方法やプロセスを指します。ビルディング・インフォメーション・モデリングとは、建築物やインフラ資産の設計から解体に至るまでのライフサイクル全体を通じて信頼できる情報を共有することです。モデルは、建築物やインフラ資産の物理的・機能的特性のデジタル表現です。

ビルディング・インフォメーション・モデリングはしばしばソフトウェアや技術と見なされます。それはそれ以上のものです。実際には、建築物の設計、施工、使用全体を通じて用いられる一連のプロセスやワークフローです。ビルディング・インフォメーション・モデリングは、誰が何を、どのように、いつ行うかも定義します。

一つまたは複数の知的で構造化されたパラメトリック3Dモデルが、建築物の設計、施工、さらには使用全体を通じて用いられます。これらの仮想モデルにより、分析やシミュレーション（エネルギー、構造計算、干渉検出など）、チェック（標準への準拠、予算など）、可視化を行うことが可能になります。

ビルディング・インフォメーション・モデリングはソフトウェアやソフトウェアのブランドではありませんが、パラメトリックオブジェクトで構成されるデジタルモックアップをモデル化できるBIMアプリケーションが必要です。とはいえ、非パラメトリックな2Dまたは3Dプログラムの使用もBIM設計プロセスに含まれます。たとえば、紙の図面の作成、BIMソフトウェアを持たない関係者との情報共有、あるいは前段階やプロジェクトにおいてです。

BIMライフサイクル

構造化されたデジタルモデルは、データを交換することによって、あるいは同一のモデルへの介入を可能にすることによって、プロジェクトのすべての関係者間の協働を可能にします。

BIMを用いると、分析・チェック・可視化がプロジェクトの検討のごく初期段階で実施され、より高品質な設計と、施工前の問題の検出が実現します。

デジタルモデルが常に最新に保たれることにより、施工コストがリアルタイムで抽出されるため、より適切に管理されます。変更のコストが大きな影響を及ぼす前の、プロジェクトの初期段階で実施されるさまざまな分析やシミュレーションのおかげで、建築物の品質は概して向上します。

チームでBIMをどのように始めるか？

チームにBIMを導入することは複雑になりうるものです。BIMはソフトウェアではなく、建設業界でプロジェクトを遂行するための手法です。ビルディング・インフォメーション・モデリングは設計フェーズでのエラーを57%削減します。鍵となるのは、すべての関係者をプロセスに巻き込むことです（NZ Building Dpt）。

BIMは、あなたの組織にとって単に次の基本を意味するかもしれません。

• モデルをオンラインで閲覧する（単体または統合）。
• 視覚的なチェックに基づいて要求を出したり評価したりする。
• 計画上の決定を下すためにモデルを使用する。
• プロジェクト会議でモデルを利用可能にする。
• モデルや文書に注釈を付け、適切なプロジェクトメンバーに割り当てる。

ビルディング・インフォメーションをシンプルに保つ方法があります。「BIMの道のりをスタートさせる」方法を知るには全文記事をお読みください。

BIMにおける不可欠な文書とは？

BEPは、それに従えば、ビルディング・インフォメーション・モデリングプロジェクトの成功を確実にします。BEP、その要件、BEPの書き方についてはこの記事で詳しくご紹介します。

BIMプロセスにおけるもう一つの重要な文書は発注者情報要件（EIR）です。これは技術、管理、商業という3つの異なる部分を含みます。EIRとは何か？それについてはこの記事で詳しくお読みください。

プロジェクトで使われるBIMソフトウェアとは？

AECOO業界（建築、エンジニアリング、建設、運用）では、関係者はさまざまなソフトウェア／プラットフォームを使用します。それらは設計、施工、運用・保守の各フェーズで異なります。オーサリングからクラッシュ検出、協働、そしてデータ管理まで、数多くあります。全体像を把握するには、BIMソフトウェアマッピングの資料一式をダウンロードしてください。

設計ソフトウェア：

• Revit
• Tekla
• Graphisoft

クラッシュ検出ソフトウェア：

• Navisworks
• Solibri
• ACCA

可視化ソフトウェア：

• VREX
• Resolve
• BIMx

協働ソフトウェア：

• Bimsync
• Immerso
• Asite

4D・5Dソフトウェア：

• Bentley
• Bexel Manager
• Buildertrend

現場ソフトウェア：

• AJour
• BIMx
• PlanGrid

データ可視化ソフトウェア：

• Data Studio
• Tableau
• Power BI

データ管理ソフトウェア：

• Asite
• Bimeye
• Asite

ビルディングオペレーションシステムソフトウェア：

• Catenda BOS
• Vayandata
• Sensinov

建物性能分析ソフトウェア：

• Ajour
• EQUA
• sefaira

施設管理ソフトウェア：

• Spinalcom
• Mainmanager
• Active3D

パラメトリックモデリングソフトウェア：

• Dynamo
• Dassault
• Fusion 360

オブジェクトライブラリソフトウェア：

• Bim&Co
• MagicCAD
• bimobject