LOD – Level Of Development

BIM における Levels of Development (LOD) は、建設プロジェクトの進行のためのロードマップとして機能します。各段階における BIM 要素の詳細度と正確性を、プロジェクトの利害関係者が理解するための貴重なツールを提供します。

BIM における LOD の定義

建設において LOD は何を意味するのか?

建設において、LOD は Level of Development または Level of Detail を意味します。これら 2 つの用語はしばしば同じ意味で使われますが、Building Information Modeling (BIM) の文脈においては、Level of Development (LOD) と Level of Detail は異なる概念です。どちらも BIM モデルの進行に関連していますが、焦点が異なります。

BIM における Level of Development と Level of Detail の違いは何か?

Level of Development は、さまざまなプロジェクト段階におけるモデル要素とそれに関連するデータの完全性と信頼性を指します。それは情報の精度と信頼性、意思決定への適合性、そしてユーザーがモデルに対して持てる信頼のレベルに関するものです。

一方、Level of Detail はモデル要素の視覚的な複雑さに関するものです。それは、データの正確性や完全性ではなく、モデル内の要素のグラフィカルな表現がどれほど詳細であるかを指します。

本質的に、Level of Development は BIM 要素に関連するデータと情報に焦点を当てるのに対し、Level of Detail は主にその要素の視覚的表現に焦点を当てます。しかし、両者は相互に関連しています。高い Level of Development は、しばしば BIM モデルの高い明瞭さと詳細度につながります。

建設における LOD – Level of Development の意味とは?

BIM における Level of Development (LOD) の概念は、2008 年の正式化を超えて根を持っています。米国建築家協会 (AIA) がその年に 5 つの異なるレベルを持つ標準化されたシステムを確立しましたが、建物モデルにおける詳細度という根底にある考え方は、この公式な定義よりずっと前から存在していました。

BIM における Level of Development (LOD) は、開発段階を記述します。それは、AEC 業界の専門家が BIM (Building Information Modeling) の内容を効率的に文書化し、伝達し、指定できるようにする一連の仕様です。LOD は、建物モデルの 3D ジオメトリをさまざまな精緻化のレベルにどのように洗練できるかを規定し、必要とされるサービスレベルを決定するために使用される業界標準として定義されます。それは、チームのさまざまなメンバーが特定の要素に関連する情報にどれだけ依拠できるかを反映しています。

開発段階は、設計、3D 視覚化、施工品質の数量、スケジューリング、積算、現場での生産管理、そしてさまざまなフェーズでの製作のために特別に設計されています。視覚化の明瞭さはモデルに深みを与え、モデルの要素にどれだけ、どのレベルで依拠すべきかを示します。

BIM プロジェクトにおける LOD の利点とは?

BIM プロジェクトにおける LOD の利点は数多く、大きな影響を持ちます。第一に、LOD の実装は、BIM 成果物 (モデル出力) に含まれる詳細度と、さまざまな段階で期待される正確性を定義することで、プロジェクトのコミュニケーションにおける明瞭さと一貫性を高めます。すべての利害関係者にとっての共通言語として機能し、曖昧さを排除し、効率的な協働を促進します。

第二に、LOD はモデル開発への構造化されたアプローチを提供します。チームが BIM モデルの進行を体系的に計画し追跡できるようにします。これにより、プロジェクト管理が改善され、プロジェクトの遅延やコスト超過のリスクが軽減されます。

さらに、LOD は意思決定の強化に寄与します。各開発段階で正確で信頼できる情報があれば、利害関係者は設計の選択からリソースの配分まで、情報に基づいた意思決定を行えます。

最後に、LOD は品質の改善につながります。BIM 要素の詳細度と正確性を定義することで、モデルが意図された目的に適合していることを保証します。これにより、より高品質な出力が得られ、後の修正や訂正の必要性が減ります。

要約すると、BIM プロジェクトにおける LOD の実装は次のことにつながります。

• コミュニケーションと協働の改善
• 構造化されたモデル開発
• 情報に基づいた意思決定
• 出力の品質の向上

Level Of Development (LOD)

BIM における 5 つの異なる Level of Development

LOD は 100 から 500 までの数値で表され、各数字がプロジェクトの開発の特定の段階を表します。これらのレベルは、概念設計から実際の施工と運用まで、モデル要素とそれに関連する情報の完成度を示します。各レベルは、モデルの正確性、詳細度、データ構造に関する特定の一連の要件を提供し、それによって効率的なプロジェクト管理と効果的な意思決定を可能にします。

LOD の数字が高いほど、BIM 要素の詳細度と正確性が高いことを理解することが極めて重要です。この構造により、チームはさまざまな段階で特定の建物要素やシステムの LOD 要件を追跡し定義でき、これは建設プロジェクトの成功裏の実行に不可欠です。

LOD 100 – 概念設計 / 事前設計

これは最も基本的なレベルで、建物要素の純粋に概念的な表現を表します。

この LOD では、構造の 3D モデルが基本的なレベルで情報を示すために作成されます。最小限の詳細で、要素の全体的なサイズ、形状、位置に焦点を当てます。面積、高さ、体積、位置、向きがすべて決定されるパラメーターです。

この段階の情報は、主に空間計画と初期の設計に関する議論に使用されます。

LOD 200 – 基本設計

このレベルは、建物要素のより一般化されたジオメトリを提供します。

モデル要素は、一般的なモデルにおいて、おおよその量、サイズ、形状、配置、向きでグラフィカルに表現されます。また、材料の種類などのいくつかの基本的なプロパティも含まれます。

モデル要素は実際の対応物に似始めますが、完全に正確ではない場合があります。この段階の情報は、設計の発展、数量拾い (概算)、干渉検出 (構成部材間の潜在的な競合の特定) に使用されます。

LOD 300 – 実施設計

このレベルは、特定のプロパティを持つ詳細なジオメトリを特徴とし、大きな前進を表します。

プロジェクトの原点が決定され、モデル要素はプロジェクトの原点に対して正確に配置されています。モデル要素は、数量、サイズ、形状、配置、向きなどの情報とともに、特定のシステム、オブジェクト、またはアセンブリとしてモデル内にグラフィカルに表現されます。さらに、非グラフィカルなデータも追加できます。

この段階の情報は、施工ドキュメント (図面や仕様書の作成)、詳細な数量拾い、分野間 (例: 建築家、エンジニア) の高度な調整にとって極めて重要です。

LOD 350 – 施工ドキュメント

このレベルは、施工目的のための追加の詳細を組み込むことで、LOD 300 の上に構築されます。

LOD 350 は、建物要素がさまざまなシステムや他の建物要素とどのように相互作用するかを記述する詳細とモデル要素に加え、画像と文書による定義を含みます。特定の製品情報、製造元の詳細、組立指示を含む場合があります。

この段階の情報は、詳細なショップドローイングの生成、製作プロセス、施工計画に使用されます。

LOD 400 – 製作と組立

このレベルは、建物要素の製作と組立に必要な特定の構成部材に焦点を当てます。

要素モデルは特定のアセンブリとして表現され、正確な数量、サイズ、形状、位置、向きといった製作、組立、詳細に関する情報を含みます。非幾何学的データもモデル部品に接続できます。

この段階の情報は、オフサイトでの製作 (例: プレハブの壁パネル) とオンサイトでの組立プロセスに使用されます。

LOD 500 – 運用 / 竣工モデル

このレベルは、現場で施工されたとおりの建物構成部材の最終的で完成した状態を表します。

要素は、メンテナンスと運用のために形成されたアセンブリとしてモデル化されます。実際の正確なサイズ、形状、位置、数量、向きに加えて、非幾何学的情報がモデル化された要素に付加されます。プロジェクトのライフサイクル全体を通じて捉えられたすべての情報と、施工中に行われた変更を含みます。

この段階の情報は、施設管理、メンテナンス、そして建物の実際の施工の記録の作成に使用されます。

重要なポイント

次の点に注意することが重要です。

• 各 LOD レベルに含まれる具体的な詳細は、プロジェクトの要件やモデル化される特定の要素によって異なる場合があります。
• BIM ソフトウェア は、同じモデル内の異なる要素に異なる LOD レベルを割り当てるツールを提供することがよくあります。
• LOD を効果的に使用することは、建物のライフサイクルの設計、施工、運用の各フェーズを通じて、完成度の定義についてプロジェクトの利害関係者間の明確なコミュニケーションと協働を確保するのに役立ちます。