Open BIM

Open BIMの定義とは何か？

Building information modeling（BIM）は、施設の物理的・機能的特性のデジタル表現の生成と管理を伴うプロセスです。結果として得られる建物情報モデルは、最初の構想段階から設計・施工、そして運用寿命や最終的な解体に至るまで、施設に関する意思決定を支援します。このプロセスは、さまざまなツールと技術によって支えられています。建物情報モデルはしばしばファイルですが、必ずしも独自形式とは限らず、建設アセットに関する意思決定を支援するために抽出、交換、ネットワーク化できる独自データを含みます。この情報は、Open BIMまたはClosed BIM形式のいずれかを通じて共有されます。それでは、Open BIMとは何か、そしてなぜ重要なのかを理解していきましょう。

Open BIMは、ネイティブな設計を妨げることなく、プロジェクトのすべてのメンバーが情報モデルにアクセスできるようにする形式です。これは、IFC、BCFなどのオープン標準に基づいて、建物を協働で設計、実現、運用するための普遍的な手法です。

より理解を深めるために、具体的な例を挙げましょう。文書を書いて誰かと共有したいとき、通常はPDF形式で送ります。PDF形式では、文書を見て、コメントや提案を加えることができますが、元のテキストや図はそのまま保たれます。しかし、その文書をワード形式で共有する場合とは異なります。ワードでは元のテキストを簡単に変更できてしまいます。BIMも同じです。ここではモデルを作成し、それをすべてのプロジェクトメンバーに送ります。ネイティブなファイル形式で共有すると、誰でも元のモデルを変更できてしまう可能性があります。しかし、モデルをOpen BIM形式で共有すると、そのデータは閲覧可能、計測可能、利用可能でありながら、モデルの内容は保護されます。元のファイルは他のメンバーによって変更されることはありません。Open BIMは透明でオープンなワークフローを支え、プロジェクトメンバーが使用するソフトウェアツールに関係なく参加できるようにします。それは、業界のすべての関係者が意味のある双方向のワークフローに参加できるようにし、より良い建物をもたらす手法であり、理念なのです。

Open BIMの主要な標準とは何か？

Open BIMの基盤は、buildingSMARTのような組織が策定・維持するオープン標準への依拠にあります。これらの標準は共通言語として機能し、異なるソフトウェアアプリケーションが効果的に通信しデータを交換できるようにします。最も重要なものには以下が含まれます。

• Industry Foundation Classes（IFC）： IFCは、Open BIMの主要なオープン標準です。BIMデータを交換するためのベンダー中立なファイル形式であり、建物情報を記述するための標準化されたデータモデルを提供します。これには幾何形状、材料特性、構成要素間の関係が含まれます。モデルがIFCファイルにエクスポートされると、IFC認証を受けたあらゆるソフトウェアがそれを正しくインポートし解釈できます。これにより相互運用性が保証され、あるソフトウェアで作成されたモデルを、データを失うことなく別のソフトウェアでの解析、数量拾い、調整に利用できます。buildingSMARTはIFCの開発を管理し、業界のニーズに合わせて進化するよう努めています。IFCファイルの利用は、多様なソフトウェア環境間でデータの完全性を維持するために不可欠です。
• BIM Collaboration Format（BCF）： IFCがモデルデータを扱うのに対し、BCFはコミュニケーションとワークフロー管理に特化したオープン標準です。BCFは異なるBIMソフトウェアプラットフォーム間の情報交換を促進します。例えば、あるチームメンバーがモデル内の干渉を見つけた場合、ビューのスナップショット、コメント、IFCモデル内の特定要素へのリンクを含むBCFファイルを作成できます。このファイルを共有すると、受け取った人は自分のソフトウェアでそれを開き、その課題に移動して対処できます。BCFはコミュニケーションを効率化し、スクリーンショット付きのメールのやり取りを避け、調整をより速く効率的にします。これは協働的なOpen BIMワークフローの不可欠な構成要素であり、明確で追跡可能な課題解決を保証します。
• Information Delivery Specification（IDS）： IDSは、BIMプロジェクトの情報要件を正式に定義するオープン標準です。IDSファイルは、異なるプロジェクト段階でモデルにどのような情報を含めるべきかを指定します。例えば、IDSはすべてのドアが特定の日付までに特定のプロパティ（例：耐火等級）を持つことを義務付けることができます。この標準は、交換される情報が完全でプロジェクトのニーズを満たすことを保証します。IDSはIFCおよびBCFと連携して、構造化され品質管理されたデータ環境を作り、納入物を顧客要件に整合させます。IDSファイルは機械可読であり、指定された要件に対するBIMモデルの自動検証を可能にし、データ品質を大幅に向上させ、手動チェックを減らします。

これらのオープン標準は、Open BIMの理念を体現しています。すなわち、非独自で、公に利用可能であり、グローバルなコミュニティによって開発されています。これは業界全体に利益をもたらし、閉鎖的で独自のシステムでは不可能なイノベーションと協働を育みます。これらはISO 19650標準に整合し、BIMワークフローの管理における品質と信頼性を強化します。

buildingSMARTによる建設プロジェクトのためのOpen BIMの核となる価値

建設業界のデジタルトランスフォーメーションを牽引する国際組織buildingSMARTによると、Open BIMは6つの核となる価値に基づいています。

• 相互運用性は、建設アセット業界のデジタルトランスフォーメーションの鍵である。
• 相互運用性を促進するために、オープンで中立な標準が開発されるべきである。
• 信頼できるデータ交換は、独立した品質ベンチマークに依存する。
• 協働ワークフローは、独自のプロセスやデータ形式によって制限されるべきではない。
• 技術選択の柔軟性は、すべての関係者により多くの価値を生み出す。
• 持続可能性は、長期的で相互運用可能なデータ標準によって守られる。

openBIMとClosed BIMの違いは何か？

特徴

Closed BIM

Open BIM

定義

すべてのプロジェクト関係者が単一ベンダーの独自ソフトウェアプラットフォームを使用する手法。

オープンでベンダー中立な標準とワークフローに基づく、協働とデータ交換への普遍的な手法。

核となる原則

すべてのデータが単一のソフトウェアエコシステム内でネイティブに互換性を持つ、統一され管理された環境。

相互運用性とデータ主権。すべての関係者が効果的に協働しながら、好みのソフトウェアを選べる。

データ形式

独自形式（例：Revitの.rvt、Bentleyの.dgn）。元のソフトウェアまたは互換性のあるソフトウェアでしか読み書きできない。

IFC（Industry Foundation Classes）やBCF（BIM Collaboration Format）のようなオープンで非独自な形式。

協働

協働は単一のソフトウェアエコシステム 内 では円滑だが、異なるソフトウェアを使う外部チームとはしばしば困難または不可能。

協働は柔軟で包括的であり、使用するソフトウェアに関係なくプロジェクトメンバーが協力できる。専門分野の壁を越えたコミュニケーションを促進する。

相互運用性

低い。データは単一のソフトウェア環境に閉じ込められ、他のツールと情報を交換しようとするとデータの損失や変換の問題が生じる。

高い。オープン標準により、複数のソフトウェアプラットフォーム間でデータを容易に共有・再利用できる。

柔軟性

限定的。チームは単一のソフトウェアに制限され、イノベーションや専門的な選りすぐりのツールの利用が妨げられる。

高い。関係者はそれぞれの作業に最適なソフトウェア（例：構造解析、エネルギーシミュレーション）を使い、なおデータを共有できる。

コスト

高価な独自ライセンスのために初期コストが高くなることがあるが、より合理化された単一のサポート窓口を提供できる。

チームがソフトウェアソリューションの組み合わせを選べ、ベンダーロックインや高いライセンス料を回避できるため、より費用対効果が高い。

データの長期保存性

低い。プロジェクトデータは特定のソフトウェアバージョンに紐づく。ソフトウェアがサポートされなくなったり、チームメンバーがライセンスを持たなかったりすると、データにアクセスできなくなる可能性がある。

優れている。オープン標準の利用により、プロジェクトデータが長期にわたってアクセス可能で利用可能であり続け、「将来性」がある。

Open BIMの利点は何か？

Open BIMの手法を採用することは、あらゆるプロジェクト段階と関係者に影響を与える多くの利点をもたらし、技術的な相互運用性を超えて、協働、効率、長期的なアセット管理を根本的に改善します。

• 協働とコミュニケーションの改善： Open BIMは透明でオープンなワークフローを支え、プロジェクトメンバーが使用するソフトウェアツールに関係なく参加できるようにします。IFCとBCFを共通言語として用いることで、すべての専門分野が共有されたモデル理解のもとで作業します。これによりデータのサイロ化がなくなり、誤解が減り、意思決定が加速します。例えば課題管理のためのBCFは、設計上の衝突について正確で追跡可能なコミュニケーションを可能にし、より迅速な解決につながります。これは複雑な建設プロジェクトに不可欠な、真に協働的な環境を育みます。
• 相互運用性と柔軟性の強化： Open BIMは、広く参照されるプロセスのための共通言語を作り、透明な商業的関与、比較可能なサービス評価、保証されたデータ品質を可能にします。大小のソフトウェアベンダーが独立したシステムで競争できます。この柔軟性により、プロジェクトメンバーは特定のニーズに最適な「選りすぐりの」ソリューションを選べ、ベンダーロックインを回避できます。これはより革新的なソリューションとより良いプロジェクト成果につながります。
• データの長期保存性とアクセス性： Open BIMは、建設アセットのライフサイクル全体を通じてBIMデータへのアクセスを提供します。陳腐化しうる独自形式とは異なり、IFCのようなオープン標準は、貴重なプロジェクトデータが数十年にわたってアクセス可能であり続けることを保証します。これは設備管理、保守、将来の改修にとって不可欠であり、長期的なデータ戦略の堅牢な基盤を提供します。また、建物の運用寿命全体を通じて継続的に更新・活用される、アクセス可能なデジタルツインを可能にし、より良い持続可能性に貢献します。
• 効率の向上とコスト削減： 円滑なデータ交換と改善された調整を可能にすることで、Open BIMはエラーと手戻り、すなわちコスト超過と遅延の主要な原因を減らすのに役立ちます。相互運用可能なIFCモデルとBCFコミュニケーションによって促進される干渉チェックは、課題を早期に特定・解決し、現場での高額な想定外を防ぎます。この効率化されたワークフローは、正確なコスト見積もり、より良いリソース配分、より迅速なプロジェクト納入につながります。
• イノベーションとデジタルトランスフォーメーション： Open BIMは、より正確なユーザー需要検索によってオンライン製品供給側を活性化し、製品データを直接BIMに届けます。共通データ環境を促進し、新しいワークフロー、ソフトウェアアプリケーション、技術の自動化を開発する機会を提供します。このオープンなエコシステムは業界全体のイノベーションを促し、デジタルトランスフォーメーションを推進し、建物の設計と施工の限界を押し広げます。

Open BIMの実際の応用例は何か？

Open BIMは、建築・エンジニアリング・建設（AEC）業界でますます重要になっており、いくつかの実際の応用例があります。プロジェクト情報を管理する一元化されたプラットフォームを提供する共通データ環境（CDE）によって支えられると、Open BIMはさらに強力なツールになります。この組み合わせにより、建設プロジェクトのさまざまな関係者が、使用するソフトウェアに関係なく円滑に協力できるようになります。

プロジェクト協働の強化

Open BIMは、建設プロジェクトのさまざまな関係者が、使用するソフトウェアに関係なく円滑に協力できるようにします。

• ノルウェーのバイキング船博物館の建設では、プロジェクトパートナーがOpen BIMの原則の上に構築された協働プラットフォームCatenda Hubを使用しました。これにより、一部のチームメンバーが古いソフトウェアバージョンを使っていても、すべての関係者が標準化された形式で設計モデルとプロジェクトデータにアクセスし共有できました。モデルには幾何形状と構成要素の両方が含まれており、チームがプロジェクトの複雑さを管理するのに役立ちました。
• Catenda Hubは、一度に171を超えるIFCファイルを扱うプロジェクトで使用されており、さまざまな専門分野からの大量のデータを処理する能力を示しています。これにより、チームはプロジェクトの状況を一元的に確認でき、ロボティック・プロセス・オートメーション（RPA）を使ってモデルを毎日更新することさえできます。
• バイエルン州のシュヴァインフルト州建築局は、従業員がプロジェクトの全体像を理解するのを助けるためにOpen BIMを使用しました。共通データ環境（CDE）を使うことで、作成ソフトウェアを扱わないプロジェクトマネージャーもモデルを容易に閲覧・検査でき、電気や換気の設計者が何をしているかをよりよく把握できました。これはエラーの削減に役立ち、すべての関係者が同じ認識を持つことを保証します。

ワークフローとデータ管理の効率化

Open BIMは、情報を一元化しその長期的なアクセス性を保証することで、データ管理とワークフローを効率化します。

• ドイツ・アーヘンのnesselerグループは、openBIMを扱う専門のデジタル化部門を設立し、この手法への取り組みを示しました。彼らにとってOpen BIMは唯一の選択肢でした。なぜなら、それがデータ主権を保証し、特定の独自ソフトウェアに縛られることなくプロジェクト情報にアクセスできることを意味するからです。
• Open BIMはさまざまなツールの統合を可能にします。例えば、ケルン大学病院のあるプロジェクトでは、オープンAPIを使ってCDEを会社の品質保証システムに接続しました。これにより、図面に埋め込まれた豊富な情報にアクセスでき、データがより利用しやすくなります。
• シュヴァインフルト州建築局は、従業員が必要な情報を素早く見つけられるよう、Catendaと協力して特別なダッシュボードを開発してさえいます。彼らはまた、建設現場向けのフィールド管理や、建物のライフサイクル全体を通じて持続可能性情報を管理するためのGIS適応といった機能の統合も望んでいます。

意思決定とコスト管理の改善

プロジェクトデータをより透明でアクセス可能にすることで、openBIMは意思決定の改善とコスト管理に役立ちます。

• バイキング船博物館プロジェクトが予算増加に直面したとき、Statsbyggはオープンなデータで作業がすでに完了していたため、Open BIMモデルを使って潜在的なコスト削減策を特定できました。データがオープン形式で保存されていたため、チームは以前に削除した機能を容易に再導入でき、時間とコストを節約しました。
• Open BIMはまた、建物の運用と保守に必要なすべての情報を含むアズビルトモデルの作成にも役立ち、竣工後の施設管理を容易にします。
• CDE内のカスタマイズ可能なフィールドにより、プロジェクトコーディネーターは課題に含める情報の種類を制御でき、より正確なデータにつながります。このデータはPowerBIのようなビジネスインテリジェンスツールに転送して詳細な可視化を作成でき、チームが課題をより効果的に優先順位づけし対処するのに役立ちます。