LOD – Level Of Development

Los Levels of Development (LOD) en BIM sirven de hoja de ruta para la progresión de un proyecto de construcción. Proporcionan una herramienta inestimable para que las partes interesadas del proyecto comprendan el nivel de detalle y precisión de los elementos BIM en cada fase.

Definición del LOD en BIM

¿Qué significa LOD en construcción?

En construcción, LOD puede significar Level of Development (nivel de desarrollo) o Level of Detail (nivel de detalle). Estos dos términos se usan a menudo indistintamente, pero en el contexto del Building Information Modeling (BIM), el Level of Development (LOD) y el Level of Detail son conceptos distintos. Aunque ambos están relacionados con la progresión de un modelo BIM, tienen enfoques diferentes.

¿Cuál es la diferencia entre Level of Development y Level of Detail en BIM?

El Level of Development se refiere a la integridad y fiabilidad de los elementos del modelo y de los datos asociados en las distintas fases del proyecto. Tiene que ver con la precisión y la fiabilidad de la información, su idoneidad para la toma de decisiones y el nivel de confianza que los usuarios pueden tener en el modelo.

Por otro lado, el Level of Detail tiene que ver con la complejidad visual de los elementos del modelo. Se refiere a lo detallada que es la representación gráfica de los elementos del modelo, más que a la precisión o la integridad de los datos.

En esencia, el Level of Development se centra en los datos y la información asociados a un elemento BIM, mientras que el Level of Detail se centra principalmente en la representación visual de ese elemento. Sin embargo, ambos están interconectados. Un alto nivel de desarrollo suele conllevar un alto nivel de claridad y detalle en un modelo BIM.

¿Qué significa LOD – Level of Development en construcción?

El concepto de Level of Development (LOD) en BIM tiene raíces que se extienden más allá de su formalización en 2008. Aunque el American Institute of Architects (AIA) estableció ese año un sistema estandarizado con cinco niveles distintos, la idea subyacente de detallar niveles en los modelos de edificación existía mucho antes de esta definición oficial.

El Level of Development (LOD) en BIM describe las fases de desarrollo. Es un conjunto de especificaciones que capacita a los expertos del sector AEC para documentar, comunicar y especificar de forma eficiente el contenido de BIM (Building Information Modeling). El LOD se define como un estándar del sector que especifica cómo la geometría 3D de un modelo de edificación puede refinarse a distintos niveles de refinamiento, y se utiliza para determinar el nivel de servicio requerido. Refleja hasta qué punto los distintos miembros del equipo pueden confiar en la información relacionada con un elemento concreto.

Las fases de desarrollo están diseñadas específicamente para el diseño, la visualización 3D, las mediciones con calidad de construcción, la programación, las estimaciones, el control de la producción en obra y la fabricación en las distintas fases. La claridad de la visualización ofrece al modelo una profundidad, indicando cuánto y a qué nivel se debe confiar en un elemento del modelo.

¿Cuáles son los beneficios del LOD para los proyectos BIM?

Los beneficios del LOD en los proyectos BIM son numerosos e impactantes. En primer lugar, implementar el LOD mejora la claridad y la coherencia en la comunicación del proyecto al definir el nivel de detalle incluido en los entregables BIM (resultados del modelo) y la precisión esperada en las distintas fases. Sirve como lenguaje común para todas las partes interesadas, eliminando la ambigüedad y promoviendo una colaboración eficiente.

En segundo lugar, el LOD proporciona un enfoque estructurado para el desarrollo del modelo. Permite a los equipos planificar y hacer un seguimiento de la progresión de los modelos BIM de forma metódica. Esto se traduce en una mejor gestión del proyecto y mitiga el riesgo de retrasos o sobrecostes.

Además, el LOD contribuye a mejorar la toma de decisiones. Con información precisa y fiable en cada fase de desarrollo, las partes interesadas pueden tomar decisiones informadas, desde las elecciones de diseño hasta la asignación de recursos.

Por último, el LOD puede conllevar mejoras en la calidad. Al definir el detalle y la precisión de los elementos BIM, garantiza que los modelos sean adecuados para los fines previstos. Esto se traduce en resultados de mayor calidad y reduce la necesidad de revisiones o correcciones posteriores.

En resumen, implementar el LOD en los proyectos BIM puede conllevar:

• Mejor comunicación y colaboración
• Desarrollo estructurado del modelo
• Toma de decisiones informada
• Mayor calidad de los resultados

Level Of Development (LOD)

Los 5 distintos Levels of Development en BIM

El LOD se expresa en valores numéricos que van de 100 a 500, donde cada número representa una fase concreta del desarrollo del proyecto. Los niveles indican el grado de integridad de los elementos del modelo y de la información asociada, desde el diseño conceptual hasta la construcción y operación reales. Cada nivel proporciona un conjunto específico de requisitos para la precisión, el detalle y la estructura de datos del modelo, permitiendo así una gestión eficiente del proyecto y una toma de decisiones eficaz.

Es fundamental entender que cuanto mayor es el número de LOD, mayor es el nivel de detalle y precisión de los elementos BIM. Esta estructura permite a los equipos hacer un seguimiento y definir los requisitos de LOD para elementos y sistemas concretos del edificio en las distintas fases, algo esencial para la ejecución exitosa de un proyecto de construcción.

LOD 100 – Conceptual / Prediseño

Este es el nivel más básico, que representa una representación puramente conceptual de un elemento del edificio.

En ese LOD, el modelo 3D de la estructura se crea para mostrar información a un nivel básico. Se centra en el tamaño, la forma y la ubicación general del elemento con un detalle mínimo. El área, la altura, el volumen, la posición y la orientación son parámetros determinados.

La información de esta fase se utiliza principalmente para la planificación de espacios y las discusiones de diseño iniciales.

LOD 200 – Diseño esquemático

Este nivel proporciona una geometría más generalizada del elemento del edificio.

El elemento del modelo se representa gráficamente con cantidades, tamaño, forma, ubicación y orientación aproximados en un modelo general. También incluye algunas propiedades esenciales como el tipo de material.

Los elementos del modelo empiezan a parecerse a sus equivalentes reales, pero pueden no ser completamente precisos. La información de esta fase se utiliza para el desarrollo del diseño, las mediciones (estimaciones aproximadas) y la detección de conflictos (identificación de posibles conflictos entre componentes).

LOD 300 – Desarrollo del diseño

Este nivel representa un paso adelante significativo, con una geometría detallada y propiedades específicas.

Se ha determinado el origen del proyecto y el elemento del modelo se ha posicionado con precisión respecto al origen del proyecto. El elemento del modelo se representa gráficamente en el modelo como un sistema, objeto o ensamblaje específico, con información como cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación. Además, pueden añadirse datos no gráficos.

La información de esta fase es crucial para la documentación de construcción (creación de planos y especificaciones), las mediciones detalladas y la coordinación avanzada entre disciplinas (por ejemplo, arquitectos, ingenieros).

LOD 350 – Documentación de construcción

Este nivel se apoya en el LOD 300 e incorpora detalles adicionales específicos para fines de construcción.

El LOD 350 contiene detalles y elementos del modelo que describen cómo interactúan los elementos del edificio con los distintos sistemas y con otros elementos del edificio, así como imágenes y definiciones escritas. Puede incluir información específica del producto, detalles del fabricante e instrucciones de ensamblaje.

La información de esta fase se utiliza para generar planos de taller detallados, procesos de fabricación y planificación de la construcción.

LOD 400 – Fabricación y ensamblaje

Este nivel se centra en los componentes específicos necesarios para la fabricación y el ensamblaje de los elementos del edificio.

El modelo del elemento se representa como ensamblajes específicos, y contiene información sobre fabricación, ensamblaje y detalles como cantidades, tamaños, formas, ubicaciones y orientación exactos. También pueden conectarse datos no geométricos a las partes del modelo.

La información de esta fase se utiliza para la fabricación fuera de obra (por ejemplo, paneles de muro prefabricados) y los procesos de ensamblaje en obra.

LOD 500 – Modelos operativos / As-built

Este nivel representa el estado final y completado de los componentes del edificio tal como se han construido en obra.

El elemento se modela como ensamblajes formados para el mantenimiento y la operación. Se adjunta información no geométrica a los elementos modelados, además del tamaño, la forma, la ubicación, la cantidad y la orientación reales y exactos. Incluye toda la información capturada a lo largo del ciclo de vida del proyecto, junto con cualquier modificación realizada durante la construcción.

La información de esta fase se utiliza para la gestión de instalaciones, fines de mantenimiento y la creación de un registro de la construcción real del edificio.

Puntos clave

Es importante señalar que:

• Los detalles específicos incluidos en cada nivel de LOD pueden variar según los requisitos del proyecto y el elemento concreto que se modele.
• El software BIM suele proporcionar herramientas para asignar distintos niveles de LOD a distintos elementos dentro del mismo modelo.
• Utilizar el LOD de forma eficaz ayuda a garantizar una comunicación y una colaboración claras entre las partes interesadas del proyecto sobre las definiciones de finalización a lo largo de las fases de diseño, construcción y operación del ciclo de vida de un edificio.