BIM – Building Information Modeling

¿Qué es el BIM (Building Information Modeling)?

BIM son las siglas de Building Information Modeling. Aquí el término "building" (edificio) es genérico e incluye también la infraestructura.

Es difícil encontrar una definición de Building Information Modeling aceptada por todos. El BIM, como verbo, son principalmente métodos o procesos de trabajo que incluyen un modelo digital 3D paramétrico que contiene datos inteligentes y estructurados. El Building Information Modeling es el intercambio de información fiable a lo largo de toda la vida de un edificio o activo de infraestructura, desde su diseño hasta su demolición. El modelo es una representación digital de las características físicas y funcionales de un edificio o activo de infraestructura.

A menudo se hace referencia al Building Information Modeling como software o tecnología. Es mucho más que eso. En realidad es una secuencia de procesos o flujos de trabajo que se usan a lo largo del diseño, la construcción y el uso de un edificio. El Building Information Modeling también define quién hace qué, cómo y cuándo.

Uno o varios modelos 3D paramétricos, inteligentes y estructurados se usan a lo largo del diseño, la construcción e incluso el uso de un edificio. Estos modelos virtuales permiten realizar análisis y simulaciones (energía, cálculo estructural, detección de conflictos, etc.), controles (cumplimiento de normas, presupuesto, etc.) y visualizaciones.

El Building Information Modeling no es un software ni una marca de software; sin embargo, es necesaria una aplicación BIM capaz de modelar una maqueta digital compuesta por objetos paramétricos. Dicho esto, el uso de programas 2D o 3D no paramétricos también forma parte de los procesos de diseño BIM, por ejemplo, para la producción de planos en papel, el intercambio de información con partes interesadas sin software BIM, o en la fase previa del proyecto.

Ciclo de vida BIM

El modelo digital estructurado permite la colaboración entre todas las partes interesadas de un proyecto, ya sea intercambiando datos o permitiendo la intervención sobre un único modelo compartido.

Con el BIM, el análisis, el control y la visualización se realizan muy pronto en el estudio de un proyecto, lo que genera un diseño de mejor calidad y la detección de los problemas antes de la construcción.

Gracias a que el modelo digital se mantiene constantemente actualizado, los costes de construcción se controlan mejor, porque se extraen en tiempo real. La calidad de los edificios suele mejorar gracias a los distintos análisis y simulaciones realizados en una fase temprana del proyecto, antes de que los costes de las modificaciones tengan demasiado impacto.

¿Cómo empezar con el BIM en tu equipo?

Implementar el BIM en tu equipo puede resultar complicado. El BIM no es un software, sino un método para llevar a cabo proyectos en el sector de la construcción. El Building Information Modeling reduce los errores en un 57 % durante la fase de diseño. La clave está en involucrar a todas las partes interesadas en el proceso (NZ Building Dpt).

El BIM podría significar simplemente lo siguiente para tu organización:

• Visualizar modelos en línea (únicos o federados);
• Hacer solicitudes o evaluarlas a partir de comprobaciones visuales;
• Usar los modelos para tomar decisiones de planificación;
• Poner los modelos a disposición en las reuniones del proyecto;
• Hacer anotaciones sobre modelos y documentos para asignarlas a los miembros correctos del proyecto.

Hay una manera de mantener el Building Information sencillo. Lee el artículo completo para saber cómo "impulsar el inicio de tu viaje BIM".

¿Cuáles son los documentos esenciales en el BIM?

El BEP, si se sigue, garantiza la implementación exitosa de un proyecto de Building Information Modeling. Aprende más sobre el BEP, sus requisitos y cómo redactar un BEP en este artículo.

Otro documento importante en el proceso BIM son los Employer's Information Requirements (EIR). Contienen tres partes distintas: técnica, de gestión y comercial. ¿Qué son los EIR? Lee más al respecto en este artículo.

¿Qué software BIM se usa en un proyecto?

En el sector AECOO (arquitectura, ingeniería, construcción y operaciones), las partes interesadas usan distintos software y plataformas. Son diferentes en las fases de diseño, construcción y operación y mantenimiento. Desde la creación hasta la detección de conflictos y la colaboración, así como la gestión de datos, hay muchos. Descarga el mapa completo de software BIM para tener una visión general.

Software de diseño:

• Revit
• Tekla
• Graphisoft

Software de detección de conflictos:

• Navisworks
• Solibri
• ACCA

Software de visualización:

• VREX
• Resolve
• BIMx

Software de colaboración:

• Bimsync
• Immerso
• Asite

Software 4D y 5D:

• Bentley
• Bexel Manager
• Buildertrend

Software en obra:

• AJour
• BIMx
• PlanGrid

Software de visualización de datos:

• Data Studio
• Tableau
• Power BI

Software de gestión de datos:

• Asite
• Bimeye
• Asite

Software de sistemas de operación de edificios:

• Catenda BOS
• Vayandata
• Sensinov

Software de análisis del rendimiento de edificios:

• Ajour
• EQUA
• sefaira

Software de gestión de instalaciones:

• Spinalcom
• Mainmanager
• Active3D

Software de modelado paramétrico:

• Dynamo
• Dassault
• Fusion 360

Software de bibliotecas de objetos:

• Bim&Co
• MagicCAD
• bimobject