Comment Catenda Hub a facilité la collaboration et la gestion du Campus Avril. Des résultats concrets et une approche innovante.
Projet phare et innovant de Legendre Immobilier, le Campus Avril ouvre fin 2018 à Bruz, près de Rennes.
Avril Campus a été construit en collaboration avec l’agence d’architecture UNITE de Nantes. Ce bâtiment rond est paysagé et dispose d’une surface totale de 13 200 m² répartie sur trois niveaux. Il abrite en son centre 2 000 m² d’atrium vitré, couvert et bioclimatique. Cela fait de ce bâtiment une structure iconique. Dans un esprit d’ouverture sur l’extérieur, des brise-soleil seront également intégrés aux anneaux qui entourent la façade du bâtiment. Résolument tourné vers le développement durable, ce campus sera certifié NF HQE Tertiaire.
Cet espace collaboratif est composé de 12 200 m² de bureaux, de 1 000 m² d’espaces de restauration et d’une salle de sport. Il accueillera à terme les salariés du groupe rennais Avril. Ce groupe agro-industriel intervient dans des secteurs d’activités diversifiés (alimentation humaine, nutrition, expertise animale, etc.) et travaille aussi bien en France qu’à l’international.
Le Campus Avril est le futur siège du centre animalier du groupe Avril et accueillera dans un premier temps les 500 salariés travaillant actuellement sur les trois sites de l’agglomération rennaise (Bruz, Vern-sur-Seiche et Rennes). Au total, ce bâtiment a été conçu pour accueillir jusqu’à 700 postes de travail.
Pour réaliser ce bâtiment tertiaire, Legendre Immobilier joue une nouvelle fois la synergie entre les différentes entités du Groupe Legendre en impliquant les équipes d’ingénierie et de construction sur le projet.
L’utilisation de Catenda Hub au cours du projet pour le Campus Avril a permis de mieux comprendre les exigences commerciales des différents membres de l’équipe.
Avec sa forme inhabituelle et l’atrium circulaire, la construction elle-même était beaucoup plus complexe que prévu. Par conséquent, un certain nombre de sous-traitants ont été impliqués, et le seul support commun utilisé par le Groupe Legendre était le modèle Modélisation des Données du Bâtiment (BIM Building Information Modeling).
Les membres du projet ont put téléchargé tous les modèles sur la plateforme collaborative Catenda Hub pour que chaque membre de l’équipe puisse les examiner tout au long du processus, ce qui a permis une meilleure compréhension du projet.