Gebäudebetriebssystem – Was Sie wissen müssen

Moderne Gebäude sind dichte, leistungsstarke Strukturen mit komplexen Systemen.

Die Nutzer sind sich im Alltag oft nicht bewusst, welche Anstrengungen notwendig waren, um das Endergebnis zu erreichen. Sie haben nur wenige Berührungspunkte mit diesen Systemen und sehen nur die ihnen zur Verfügung stehenden Terminals und Geräte. Sie nehmen auch als Mensch die Vorteile einer gesunden Luft, der richtigen Temperatur, einer angenehmen Helligkeit und eines hohen akustischen Komforts wahr. Wenn es zu Abweichungen kommt, spüren sie das sehr schnell, was sich sofort auf ihren Arbeitskomfort und sogar auf ihre Produktivität auswirkt. Diese Terminals und Geräte wären nichts ohne die komplexe Technik, die für ihre Planung, Dimensionierung, Schätzung und Prüfung erforderlich ist.

BMS – Gebäudemanagementsysteme

Das moderne Gebäude stützt sich auf zahlreiche Analyse- und Automatisierungssysteme. Diese sind unter der Kontrolle eines oder mehrerer Gebäudemanagementsysteme (BMS) oder eines zentralen technischen Managements gruppiert. Diese komplexen Systeme sind unerlässlich, um die seit einigen Jahren geltenden Umwelt- und Regulierungsauflagen für Gebäude zu erfüllen. Ihre Bedeutung wird weiter zunehmen, ebenso wie ihre Interaktion mit dem Gebäude.

Die Gebäudeleittechnik ist eine Welt, in der es viele hochqualifizierte Spezialisten gibt, was das Verständnis dieser Konzepte für den Endnutzer schwierig macht. Gleichzeitig fehlt es der Branche an einer Standardisierung in diesem Bereich. Die verschiedenen Lösungsanbieter werben für ihre Systeme für BMS. Dies führt zu einer mangelnden Kompatibilität der Geräte und ihrer Kommunikationsprotokolle. Diese Uneinheitlichkeit führt zu vielen Schwierigkeiten.

Diese Systeme werden oft falsch eingesetzt oder falsch eingestellt. Dies lässt sich durch die Komplexität der Probleme erklären, die sie uns lösen helfen. Sie können nur von den oben genannten Spezialisten eingestellt werden.

Das Verständnis dieser komplexen Systeme ist bei den Akteuren der AEC-Industrie (Architektur-, Ingenieur- und Bauindustrie) auf der Ebene des Projekt- und Baumanagements lückenhaft. Im Gegensatz zu anderen Branchen, wie z. B. der Automobilindustrie, werden Bausysteme nicht immer als kritisch für das Endergebnis erkannt. Daher werden sie manchmal (oft?) in Bezug auf ihre Bedeutung in Projekten disqualifiziert. Dies kann manchmal schon zu Beginn der Projektkalkulation geschehen.

Welche Möglichkeiten und Wege zur Verbesserung gibt es in diesem Bereich?

Lassen Sie uns eine Analogie verwenden, um unseren Standpunkt bei Catenda zu erklären. Stellen wir uns vor, dass ein Gebäude mehr oder weniger wie ein Computer aufgebaut ist. In dieser Sichtweise müssen wir viele komplexe Komponenten implementieren. Diese müssen in logischen Abläufen zusammenarbeiten und als Reaktion auf externe Befehle eines Benutzers Operationen ausführen.

Beispiel: Ich möchte die Temperatur des Besprechungsraums um +2 Grad Celsius anpassen.

Bisher haben die Benutzer nur eine Schnittstelle zur Verfügung, ein Thermostat oder ein anderes Terminal, mit dem sie die Temperatur einstellen können. Um es mit dem Computer zu vergleichen: Sie haben Zugang zur Computertastatur. Sie haben jedoch keinen Bildschirm oder ein Gerät, das ihnen anzeigt, was sie gerade getan haben, und keine Rückmeldung über die Möglichkeit dieser Aktion.

Wenn sie gleichzeitig die Helligkeit im selben Raum einstellen oder eine andere Einstellung vornehmen wollen, müssen sie höchstwahrscheinlich ein anderes Terminal/einen anderen Schalter benutzen. Letzterer wird auch keine Rückmeldung über die Durchführung oder Möglichkeit der Aktion geben.

Computer haben dieses Problem durch die Verwendung eines Betriebssystems gelöst. Dabei handelt es sich um eine Softwareschicht, die Aktionen und Informationsübertragungen zwischen spezialisierten Komponenten miteinander verbindet und organisiert. Die Interaktion mit dem Betriebssystem erfolgt über eine Software, die eine Benutzeroberfläche bietet, die nach einer kurzen Einarbeitungszeit leicht zu bedienen ist.

BOS – Gebäudebetriebssysteme

Gebäude benötigen heute Betriebssysteme oder Building Operation Systems (BOS), um effizienter betrieben werden zu können. Außerdem müssen sie ein optimales Nutzererlebnis unter Einhaltung von Vorschriften und Umweltaspekten bieten.

Catenda Duo (vormals Catenda BOS) ist als Service-Software gedacht, die auf der Grundlage eines Gebäudebetriebssystems arbeitet.

Ein Gebäudebetriebssystem (Building Operating System, BOS) löst einige der zu Beginn dieses Artikels genannten Probleme. Es standardisiert die Kommunikation zwischen den verschiedenen Systemen und ihren Geräten. Durch seine Interoperabilität mit anderen Systemen, die nicht auf das Baugewerbe beschränkt sind, bietet es ein zusätzliches Dienstleistungsniveau.

Darüber hinaus kann ein BOS eine Verbindung zum Internet herstellen und das gesamte Potenzial der bestehenden Dienste in der Welt der Daten und Online-Dienste nutzen. Diese Softwareschnittstelle profitiert von der Leistungsfähigkeit der zugehörigen Algorithmen. Dadurch wird die Sammlung und Analyse von Daten relativ einfach und vor allem automatisch.

Verschiedene Fachleute können dann in unserer Branche (d. h. im Baugewerbe) tätig werden und ihre Fähigkeiten und Kenntnisse einbringen.

Welches sind die Hauptvorteile der Installation eines BOS in Ihrem Gebäude?

• Zentralisierte Überwachung der Systeme;
• Verwendung von IoT-Geräten;
• Zentralisierte Erfassung von Systemdaten;
• Interoperabilität mit Softwarediensten von Drittanbietern;
• Fähigkeit, in Zukunft neue Dienste und Systeme zu aggregieren.

Es sind noch viele Herausforderungen zu bewältigen. Ein BOS ist ein komplexes System, das den Erwerb neuer Fähigkeiten und Kenntnisse erfordert. Vor allem aber müssen die verschiedenen, bereits auf dem Markt befindlichen Systeme möglichst flüssig und effizient miteinander kommunizieren können.

Für Catenda eröffnen sich mit dem Aufkommen dieser Gebäudebetriebssysteme neue Möglichkeiten. Es ist nun möglich, Gebäudesysteme und Software zu kombinieren. Mit Catenda Duo (vormals Catenda BOS) bieten wir an, unser Know-how in die Welt der vernetzten Gebäude einzubringen, mit dem Ziel, die Nutzung von Daten zu erleichtern. Catenda Duo (vormals Catenda BOS) bietet einen Service für die täglichen Nutzer eines Gebäudes und generell für Nicht-Fachleute. Es ermöglicht ihnen, von einer einfachen und intuitiven Schnittstelle mit den fortschrittlichen Systemen ihres Gebäudes zu profitieren.

Julien Benoit, Chief Customer Officer (CCO) bei Catenda.