Depuis 2022, Catenda accompagne le Bureau d’Etudes Vivien (BE Vivien) sur ses différents projets de construction et réhabilitation de bâtiments. Le Bureau d’Etudes Vivien se positionne en tant que bureau d’études spécialisé dans les domaines thermiques, fluides et environnement. Son champ d’activités englobe la maîtrise d’œuvre pour des secteurs variés tels que le CVC, la plomberie et l’électricité. En outre, l’entreprise étend son champ d’intervention en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) environnement, se chargeant de l’application et du contrôle de labels environnementaux sur divers projets, parmi lesquels figurent notamment : la norme NF habitat, BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), BBCA (Label Bas Carbone), BFB (Bâtiment Frugal Bordelais) et BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Catenda est allé à la rencontre de Benjamin LATUS, BIM Manager, afin d’échanger sur le projet rue du Fort de Vaux, à Angoulême, sur le site des anciens locaux d’ENEDIS.
Un projet diversifié et innovant avec Catenda Hub : le cas de l’îlot ENEDIS à Angoulême
Benjamin LATUS, référent BIM et BIM manager au Bureau d’Etudes Vivien, revient sur son expérience particulièrement enrichissante liée à l’utilisation de Catenda Hub dans le cadre du projet de l’îlot ENEDIS situé à Angoulême. Ce projet, réalisé en collaboration avec Vinci Immobilier, se démarque par sa diversité, combinant réhabilitation, construction neuve et variété d’usages.
Le projet englobe trois bâtiments distincts, chacun aux vocations spécifiques. Le premier volet concerne la réhabilitation d’anciens bureaux en logements, qui permettra de créer 35 unités d’habitation sur une surface de plancher d’environ 2600 m². Le deuxième bâtiment accueillera une résidence service senior, une résidence étudiante, et un foyer pour jeunes actifs, totalisant 130 logements pour les seniors, 51 pour les étudiants et les jeunes actifs. Enfin, le troisième bâtiment abritera une maison médicale de 650 m² et près de 500 m² d’espaces commerciaux.
Le Bureau d’Etudes Vivien se distingue par son engagement dans la réalisation de projets diversifiés, principalement axés sur les domaines résidentiels et tertiaires. Son portefeuille de réalisations comprend des structures variées, telles que des écoles, des bureaux, des commerces, avec une présence également marquée dans le secteur industriel, bien que de manière plus modérée.
L’intégration déterminante de Catenda Hub a considérablement optimisé la gestion de projet du Bureau d’Etudes Vivien sur ce projet. Sous l’impulsion d’une maîtrise d’ouvrage résolument tournée vers l’innovation, Benjamin Latus et ses équipes ont pu pleinement exploiter les fonctionnalités de Catenda Hub.
Catenda Hub : décryptage technique d’une solution openBIM au service de la rénovation
Lors de ce projet, Benjamin Latus a mis en place une approche méthodique et fonctionnelle de l’utilisation de Catenda Hub, pour répondre aux objectifs suivants :
- améliorer la gestion des maquettes
- résoudre les conflits de manière efficace.
Le projet a débuté par la création de trois maquettes principales pour les bâtiments, désignées par les lettres A, B et C. Parallèlement, des modèles spécifiques ont été élaborés pour chaque corps de métier de chaque bâtiment, tels que la CVC (chauffage, ventilation et climatisation), l’architecture et la structure.
Benjamin Latus explique que les différentes parties prenantes chargées de produire les maquettes déposent leurs travaux dans le module “documents” de Catenda Hub, où lui-même, en tant que BIM Manager, effectue des contrôles approfondis. Les vérifications qu’il mène comprennent notamment la confirmation du géoréférencement et la superposition correcte des modèles dans la maquette globale. S’ensuit une dernière phase de “checking” avant la phase de création des sujets.
Lors de cette étape, les sujets sont créés chaque fois qu’un conflit, une incohérence ou une interrogation surgit. S’il y a un nombre important de maquettes, Benjamin bascule sur l’utilisation d’outils de contrôle automatisé tels que NavisWorks ou Solibri, avec la possibilité d’ajouter des fichiers BCF via les plug-ins Catenda.
Le traitement des conflits est organisé par bâtiment (A, B, C), puis regroupé par typologie similaire, offrant à chaque partie prenante un accès facile à sa liste de conflits attribués.
Lors des réunions de synthèse organisées régulièrement, Benjamin Latus pilote l’ensemble des échanges entre les parties prenantes concernées pour faciliter la résolution des conflits et apporter des réponses aux questions soulevées.
Cette approche interactive et visuelle, telle que décrite par Benjamin, assure une résolution efficace des conflits, tout en permettant un suivi précis de la progression grâce au tableau de bord de Catenda Hub.
Optimiser l’arborescence projet sur Catenda Hub : une méthodologie efficace du Bureau d’Etude Vivien
Dans la mise en œuvre de sa méthodologie organisationnelle, Benjamin Latus a adopté une approche systématique en regroupant les divers membres du projet au sein d’équipes distinctes, chaque équipe étant associée à une entreprise spécifique. Cette structure facilite ainsi la gestion des droits d’accès tout en maintenant une organisation claire.
“Pour générer automatiquement l’arborescence, je passe par l’import d’une archive zip contenant l’ensemble des dossiers et sous répertoires du projet. Cela me fait gagner du temps sur Catenda Hub, surtout que l’arborescence est globalement différente à chaque projet. Même si c’est la même logique, chaque maîtrise d’ouvrage a sa manière de faire.” Benjamin LATUS, BIM Manager chez BE Vivien
Cette méthode s’avère être un gain de temps significatif, surtout compte tenu des variations d’arborescence d’un projet à l’autre, influencées par les particularités de chaque maîtrise d’ouvrage.
Catenda Hub : une plateforme openBIM reconnue pour sa fluidité et son efficacité
Benjamin Latus met en lumière plusieurs atouts significatifs de la solution Catenda Hub, soulignant son expérience utilisateur fluide et ses fonctionnalités ingénieuses qui simplifient la gestion de projet au quotidien.
L’attention de Benjamin se tourne vers une fonctionnalité précise: la comparaison de deux versions d’IFC. En effet, celle-ci permet une analyse visuelle rapide sans utilisation d’un outil de détection de clash.
“Parmi les fonctionnalités qui retiennent particulièrement mon attention sur Catenda Hub, il y a la comparaison entre deux versions d’IFC. D’un simple coup d’œil, on peut discerner s’il y a eu des modifications substantielles avec le nouvel indice. Cela évite de parcourir la maquette (de manière plus ou moins aléatoire), à la recherche de modifications éventuelles. Une autre option très appréciée concerne la possibilité de synchroniser notre position dans le bâtiment avec une vue en plan PDF pendant qu’on se balade sur le modèle. Ça permet de beaucoup mieux se repérer lorsque l’on se promène dans l’IFC, qui n’affiche que la 3D sans les annotations bien utiles que l’on retrouve sur les plans”. Benjamin LATUS, BIM Manager chez BE Vivien
Benjamin insiste sur l’ergonomie et l’intuitivité de Catenda Hub, qualifiant l’interface utilisateur comme étant agréable et fonctionnelle. Il souligne que, bien que demandant un bref temps d’adaptation pour les nouveaux utilisateurs, la plateforme est rapidement maîtrisée et adoptée par un grand nombre.
Affirmant sa satisfaction quant aux projets gérés sur Catenda Hub, Benjamin met en avant l’enrichissement continu de l’expérience utilisateur grâce aux mises à jour régulières de la plateforme. Soulignant à nouveau l’accessibilité et l’ergonomie remarquable de Catenda Hub, la prise en main facile de la solution openBIM la distingue favorablement de certaines alternatives.
“De manière générale, je trouve que Hub offre une interface utilisateur agréable, facile à prendre en main. Son ergonomie est bien pensée, même s’il faut évidemment un temps d’adaptation minimum pour les nouveaux utilisateurs, cela se fait rapidement, en comparaison avec d’autres plateformes. Elle est rapidement maîtrisée et adoptée par un large public.” Benjamin LATUS, BIM Manager chez BE Vivien
Benjamin met en avant la liberté d’action qu’elle offre, soulignant qu’il n’a jamais été confronté à des limitations dans ses démarches.
Version mobile et nuage de points : les fonctionnalités supplémentaires et complémentaires de Catenda Hub
Fonctionnant au diapason avec Catenda Hub, la version mobile Catenda Site offre des fonctionnalités avancées qui harmonisent la gestion de projet quotidienne de Benjamin Latus. Même en l’absence de connectivité sur un chantier, cette application permet à tout BIM Manager de créer des sujets de manière fluide et intuitive. Ces données sont ensuite synchronisées dès qu’une connexion réseau est établie, assurant ainsi une gestion efficace des tâches sur le terrain.
Bien que certaines fonctionnalités puissent être limitées sur mobile, l’adaptabilité de l’interface et la visualisation en 2D/3D restent ergonomiques. La capacité à créer des sujets déconnectés du modèle principal offre à tout BIM Manager une flexibilité accrue pour gérer ses tâches même en l’absence de connexion réseau. Ces sujets peuvent être ultérieurement liés sur la version web, facilitant ainsi l’ajout de photos directement sur site et leur association aux sujets correspondants. Ces caractéristiques font de Catenda Site un outil complémentaire essentiel pour optimiser l’efficacité opérationnelle des BIM Managers.
Autre fonctionnalité proposée par Catenda Hub : la visionneuse de nuage de points.
Supportant les fichiers e57 et LAS, la plateforme openBIM permet de visualiser ces formats, considérés comme les plus répandus sur le marché, spécifiquement développés pour répondre aux besoins courants de Catenda Hub.
Côté pratique, la taille des fichiers est limitée à 25 gigaoctets par nuage de points qu’il est possible de superposer aux modèles.
Ainsi, même avec des fichiers de taille importante dépassant les 25 gigaoctets, il est possible de découper ces données en plusieurs tronçons, puis de les afficher simultanément dans la visionneuse.
Cette flexibilité offre une expérience de visualisation impressionnante au BIM Manager souhaitant, par exemple, comparer sa modélisation à l’existant.
Catenda Hub : centralisation de données & optimisation de workflow
Selon Benjamin Latus, l’importation de fichiers BCF “brut” peut générer plusieurs centaines de sujets (clash), nécessitant la plupart du temps le filtrage en amont de l’importation. Concernant les modèles, certains projets supervisés par Benjamin présentent des modèles pouvant aller au-delà de 25 révisions. Au fil du temps, les maquettes sont amenées à fortement évoluer : Catenda Hub permet une centralisation de ces modifications, sans aucune perte d’informations cruciales. Chaque projet géré par le BE Vivien peut impliquer entre dix et quinze maquettes d’entreprises distinctes, fusionnées régulièrement. Ce qui fait de Catenda Hub, l’outil de centralisation préféré, qu’il s’agisse des maquettes IFC, des BCF ou bien des documents d’un projet.
Excellence et prospective : une collaboration réussie
Pour conclure, l’expérience de Benjamin Latus avec Catenda Hub témoigne d’une gestion de projets innovante et efficace. Les chiffres clés partagés par le BIM Manager du BE Vivien, nombre de sujets gérés, des multiples révisions de maquettes, ou encore de la diversité des modèles fusionnés, soulignent la polyvalence et la richesse fonctionnelle de la plateforme.
Son approche méthodique, alliant inspections visuelles, filtrages préalables, et intégration régulière de nouvelles données, démontre un engagement constant pour l’excellence dans la gestion de l’information sur Catenda Hub. L’aspect intuitif et ergonomique de la plateforme s’ajoute à cette expérience positive, faisant de Benjamin Latus un utilisateur convaincu de Catenda Hub.
“Catenda Hub est une plateforme fédératrice.” Benjamin LATUS, BIM Manager chez BE Vivien
Au-delà des chiffres, c’est la capacité de Catenda Hub à accompagner les professionnels comme Benjamin dans leurs missions complexes qui en fait un outil incontournable. Le support technique est facilement joignable et réactif. Les évolutions continues et l’adaptabilité de la plateforme promettent un bel avenir pour ceux qui cherchent à optimiser leur gestion de projets openBIM. Benjamin Latus incarne ainsi le succès d’une collaboration fructueuse entre un expert du domaine et une plateforme performante.
