¿Cuáles son los objetivos de utilizar un entorno común de datos?
Durante un proyecto de ejecución la información fluye del cliente a las empresas, de las empresas al contratista, del contratista al cliente y más. El intercambio de emails puede llegar a durar varios meses, durante los cuales se puede perder información.
El Entorno Común de Datos (CDE) centraliza toda la información y los documentos necesarios para el proyecto en un área común. El CDE también almacena la última versión del modelo. Los miembros del equipo del proyecto pueden tener acceso a la misma información, en su versión más reciente y actualizada, al mismo tiempo.
La comunicación y los intercambios están centralizados en la plataforma. El BCF (BIM Collaboration Format) es el medio de comunicación para el BIM y dentro del entorno común de datos. Este formato permite la creación de incidencias a resolver que están directamente relacionadas con el modelo y son visibles para todos los miembros del equipo. De esta forma, el cliente es capaz de seguir el desarrollo del proyecto.
Catenda Hub
A medida que se va progresivamente desplegando el BIM, varias plataformas colaborativas han aparecido en el mercado. Frasil ha probado la mayoría de ellas y ha elegido Catenda Hub como su Entorno Común de Datos (CDE).
El modelo digital
“La visualización del modelo es simple e intuitiva. Con unos pocos clics, los miembros del proyecto pueden crear vistas y así esconder y mostrar los elementos que necesitan” dicen los fundadores de Frasil.
3D view of the Mia model, global on the left, horizontal cut on the right
Estas capturas de pantalla son puntos de vista no renderizados. Es posible tener panorámicas y así visualizar todos los elementos geométricos y técnicos con un acabado moderado. Para vistas “comerciales” con modelos texturizados se necesita un software especializado.
Los usuarios de Catenda Hub (anteriormente Bimsync) pueden medir distancias para futuros trazados o para su verificación. En el ejemplo a continuación, para medir la distancia entre dos puntos, los usuarios tienen la distancia exacta, además de su división según todos los ejes geométricos:
Example of a measurement in a room of the MIA model
La flecha roja en el plano en 2D abajo a la derecha, permite a los usuarios encontrar el punto de vista actual. También pueden moverse por el modelo en 3D al mover esta flecha por el plano en 2D.
Con Catenda Hub, los miembros del proyecto no solo visualizan los modelos, sino también información. Por ejemplo, si un usuario hace clic en una pared, pueden ver su tipo (pladur, ladrillo, acabados, etc.). Otro ejemplo, si el usuario hace clic en una planta, podrá comprobar si ha sido proyectada. Por tanto, esta funcionalidad nos permite centralizar, por un lado, la información geométrica del proyecto y, por otro lado, disponer de toda la información técnica relacionada con su construcción. Esta es la base sobre la que se asienta el BIM.
Example of a covering selected in the MIA model
En la imagen superior, se ha seleccionado la cubierta (en verde). Así, la información de esta cubierta aparece a la derecha: tipo, aislamiento, cantidades, etc. Los usuarios pueden enlazar documentos que contengan información adicional que consideren útil para el proyecto. De esta forma, los usuarios pueden controlar sus proyectos de construcción y reforma de manera visual y técnica.
Centralización de documentos
Uno de los principales objetivos de una plataforma colaborativa es centralizar la información del proyecto. Bajo esta perspectiva, los miembros del proyecto no tendrán que seguir buscando en sus emails la información que necesitan.
Los modelos se actualizan sistemáticamente, a medida que los diseños progresan, también durante la ejecución gracias a los datos proporcionados por las compañías. En otras palabras, todos los involucrados en el proyecto tienen acceso a la misma información, lo que reduce el número de errores.
En lo que respecta a los documentos, Catenda Hub permite su organización en carpetas establecidas por los usuarios. Toda la información se almacena en el área común, lo que permite una mejor comunicación entre todos los participantes del proyecto. “Esto es objetivamente la mejor manera para asegurar una comunicación sin perdidas de información o malentendidos”, dicen los fundadores.
Además, la función de visados de Catenda es una auténtica ventaja. Permite definir el proceso de validación de un documento cuando un usuario deposita sus entregables en la plataforma. Este dinámico sistema genera automáticamente un asunto relacionado con el documento cuando se fija una visa para mantener un historial de las decisiones tomadas.
Colaboración
Una incidencia es una observación creada por el autor de la cuestión, que requiere de la actuación de uno o más usuario(s) para cambiar su estado, hasta que esta se resuelva por completo. Esta es la clave para la colaboración en proyectos.
Vamos a ver un ejemplo concreto: las dimensiones de una habitación. Cuando se definen espacios, se publica una propuesta de modelo en el entorno común de datos (CDE). Gracias al visor 3D de Catenda Hub, los usuarios pueden acceder fácilmente a comprobar qué espacios necesitan ser redimensionados. En este punto, el usuario puede crear una incidencia para notificar el cambio deseado; la incidencia será enlazada con su localización en el plano. El usuario puede dejar comentarios y establecer fechas de entrega. Los miembros del proyecto pueden, por tanto, comunicarse de forma continua, visual y dinámica a través de estas incidencias.
“Además de su practicidad entre el cliente y el project manager, estamos trabajando con todos los participantes del proyecto. Ellos pueden ver todas las solicitudes que se han creado para las compañías, los plazos de resolución establecidos, la localización exacta y la descripción de los elementos que deben ser modificados o ajustados”, explican los fundadores.
Desde la perspectiva del cliente, estos pueden controlar y monitorizar el estado del proyecto. Tienen acceso a toda la información, problemas y soluciones previstos. “Es un verdadero itinerario de aprendizaje para quienes así lo deseen”, dicen los fundadores.
“Catenda Hub es una poderosa herramienta que proporciona un gran rigor, transparencia y conocimiento para aquellos que así lo deseen. Catenda Hub se ha posicionado como la mejor elección para asegurar el customer journey ideal”.
Sobre Frasil
Frasil es el resultado de la asociación entre un BIM Manager y un Project Manager. Su convicción es que la eficiencia de un proyecto de construcción está íntimamente correlacionada con la calidad de las comunicaciones y los intercambios entre los participantes del mismo proyecto. A partir de esta básica observación, combinada con una potente digitalización y sus ganas de participar, fundaron Frasil.
La metodología BIM era parte natural de sus procesos.
Frasil ofrece un servicio completo de gestión de proyectos llave en mano a clientes privados. Este servicio está principalmente basado en la colaboración y la transparencia, que ahora es posible gracias a Catenda Hub. Esta plataforma permite al cliente seguir la evolución de su proyecto y adquirir, para los curiosos, conocimientos sólidos asociados con su proyecto de construcción.
Además, Frasil ofrece un potente know-how técnico para los profesionales del sector inmobiliario, sobre servicios de Asistencia a la Gestión del Proyecto (AMO) y la completa gestión del proyecto (MOE) para ayudar a los participantes a llevar a cabo su transición digital y colaborativa en metodología BIM.
Luara Fabricio y Julien Durieux, Cofundadores de Frasil
