Level of Development (LOD) in BIM beschrijft de ontwikkelingsfasen. Het is een reeks specificaties die experts in de AEC-industrie in staat stelt om BIM-inhoud (Building Information Modeling) efficiënt te documenteren, communiceren en specificeren. LOD is gedefinieerd als een standaard die specificeert hoe de 3D-geometrie van een gebouwmodel kan worden vertaals naar verschillende niveaus van verfijning en wordt gebruikt om het vereiste serviceniveau te bepalen. Het geeft weer hoeveel verschillende leden van het team kunnen vertrouwen op informatie met betrekking tot een specifiek stuk.
De ontwikkelingsfasen zijn specifiek ontworpen voor ontwerp, 3D-visualisatie, bouwkwaliteitshoeveelheden, planning, schattingen, on-site productiecontrole en fabricage in verschillende fasen. De helderheid van visualisatie biedt een modeldiepte, die aangeeft in hoeverre en op welk niveau op het element van een model moet worden vertrouwd.
LOD 100 – Conceptueel ontwerp
In dit LOD wordt het 3D-model van een gebouw of constructie gemaakt om informatie op basisniveau weer te geven. Gebied, hoogte, volume, positie en oriëntatie zijn allemaal bepaalde parameters.
LOD 200 – Schematisch ontwerp
Het modelelement wordt grafisch weergegeven met geschatte hoeveelheden, grootte, vorm, plaatsing en oriëntatie in een algemeen model.
LOD 300 – Ontwerpontwikkeling
Het projectresultaat is bepaald en het modelelement is nauwkeurig gepositioneerd ten opzichte van de oorsprong van het project. Het modelelement wordt in het model grafisch weergegeven als een specifiek systeem, object of samenstel met informatie zoals aantal, grootte, vorm, plaatsing en oriëntatie. Bovendien kunnen niet-grafische gegevens worden toegevoegd.
LOD 350 – Bouwdocumentatie
LOD 350 bevat details en modelelementen die beschrijven hoe bouwelementen interageren met verschillende systemen en andere bouwelementen, evenals afbeeldingen en geschreven definities.
LOD 400 – Bouw en assemblage
Het elementmodel wordt weergegeven als specifieke assemblages en bevat informatie over de bouw, assemblage en details zoals exacte hoeveelheden, maten, vormen, locaties en oriëntatie. Ook niet-geometrische gegevens kunnen aan modelonderdelen worden gekoppeld.
LOD 500 – Exploitatie/as-built modellen
Het element is gemodelleerd als gevormde samenstellingen voor onderhoud en bediening. Niet-geometrische informatie wordt aan de gemodelleerde elementen toegevoegd naast de werkelijke en exacte grootte, vorm, locatie, hoeveelheid en oriëntatie.